点评：2021年版教材中本考点没有变化，但是2020年的考题比往年增加了两道单项选择题。

考生在建筑面积计算规则部分，可以结合表5-2概括的三部分进行复习，第一部分：算全面积，第二部分：算1/2的面积，第三部分：不计算建筑面积。从题目的内容上，可以以单一概念出题，也可以多点集成，在多点集成中，可以采用建筑面积多条计算规则进行集成，也可以把建筑面积计算规则和建筑及装饰装修工程计算规则集成。另外，可以考概念性的题，也可以给出具体实例，考概念的理解和应用。在考概念性的题目中，对于同一构件，在不同条件下可计算建筑面积，也可不计算建筑面积的内容，是考生容易混淆的部分（如飘窗），出现的频率较高，需要考生按照上述总结的内容对概念深入理解；如果以具体实例进行考核，题目就比较难，可参考经典考题剖析，需要考生认真分析给定的题干内容（注意：不是题目中给定的条件都要用到），把掌握的概念应用即可。

知识要点集成

表5-2　建筑面积的计算规则

续表5-2

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经典考题剖析

一、2020年试题

1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑面积有围护结构的以围护结构外围计算，其围护结构包括围合建筑空间的（　）。

A.栏杆　B.栏板

C.门窗　D.勒脚

答案：C

［解析］本题考查的是有关建筑面积计算规则中围护结构的含义。围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。计算建筑面积时不考虑勒脚。栏杆、栏板属于围护设施。

2.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物出入口坡道外侧设计有外挑宽度为2.2m的钢筋混凝土顶盖，坡道两侧外墙外边线间距为4.4m，则该部位建筑面积（　）。

A.4.84m2　B.9.24 m2

C.9.68m2　D.不予计算

答案：A

［解析］本题考查的是有关出入口外墙外侧坡道有顶盖部位建筑面积的计算规则。出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算建筑面积。建筑面积=2.2×4.4×1/2=4.84（m2）。

3.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物雨篷部位建筑面积计算正确的为（　）。

A.有柱雨篷按柱外围面积计算

B.无柱雨篷不计算

C.有柱雨篷按结构板水平投影面积计算

D.外挑宽度为1.8m的无柱雨篷不计算

答案：D

［解析］本题考查的是建筑物雨篷建筑面积的计算规则。有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷不计算建筑面积。

4.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，围护结构不垂直于水平面的楼层，其建筑面积计算正确的为（　）。

A.按其围护底板面积的1/2计算

B.结构净高≥2.10m的部位计算全面积

C.结构净高≥1.20m的部位计算1/2面积

D.结构净高＜2.10m的部位不计算面积

答案：B

［解析］本题考查的是有关围护结构不垂直于水平面楼层建筑面积的计算规则。围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

5.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物室外楼梯建筑面积计算正确的为（　）。

A.并入建筑物自然层，按其水平投影面积计算

B.无顶盖的不计算

C.结构净高＜2.10m的不计算

D.下部建筑空间加以利用的不重复计算

答案：D

［解析］本题考查的是有关室外楼梯建筑面积的计算规则。室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。室外楼梯不论是否有顶盖都需要计算建筑面积。层数为室外楼梯所依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。

6.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物室内变形缝建筑面积计算正确的为（　）。

A.不计算　B.按自然层计算

C.不论层高只按底层计算　D.按变形缝设计尺寸的1/2计算

答案：B

［解析］本题考查的是有关变形缝建筑面积的计算规则。与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝，应计算建筑面积；与室内不相通的变形缝不计算建筑面积。高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通或局部连通时，其连通部分变形缝的面积计算在低跨面积内；当高低跨内部不相连通时，其变形缝不计算建筑面积。

7.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，不计算建筑面积的为（　）。

A.厚度为200mm的石材勒脚　B.规格为400mm×400mm的附墙装饰柱

C.挑出宽度为2.19m的雨篷　D.顶盖高度超过两个楼层的无柱雨篷

E.突出外墙200mm的装饰性幕墙

答案：A、B、D、E

［解析］本题考查的是建筑物不计算建筑面积的计算规则。勒脚、附墙柱（附墙柱是指非结构性装饰柱）、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷，不应计算建筑面积。

二、2019年考题

1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，按照相应计算规则算1/2面积的是（　）。

A.建筑物间有围护结构、有顶盖的架空走廊

B.无围护结构、有围护设施，但无结构层的立体车库

C.有围护设施，顶高5.2m的室外走廊

D.结构层高3.10m的门斗

答案：C

［解析］本题考查的是有关架空走廊、立体车库、室外走廊和门斗建筑面积的计算规则。建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，带幕墙建筑物的建筑面积计算正确的是（　）。

A.以幕墙立面投影面积计算

B.以主体结构外边线面积计算(www.daowen.com)

C.作为外墙的幕墙按围护外边线计算

D.起装饰作用的幕墙按幕墙横断面的1/2计算

答案：C

［解析］本题考查的是有关幕墙建筑面积的计算规则。以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。

3.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854-2013，不计算建筑面积的有（　）。

A.结构层高2.0m的管道层

B.层高为3.3m的建筑物通道

C.有顶盖但无围护结构的车棚

D.建筑物顶部有围护结构，层高2.0m的水箱间

E.有围护结构的专用消防钢楼梯

答案：B、E

［解析］本题考查的是有关管道层、建筑物通道、车棚、水箱间、专用消防钢楼梯建筑面积的计算规则。对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道不计算建筑面积。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。室外爬梯、室外专用消防钢楼梯不计算建筑面积。

三、2018年考题

1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，高度为2.1m的立体书库结构层，其建筑面积（　）。

A.不予计算　B.按1/2面积计算

C.按全面积计算　D.只计算一层面积

答案：B

［解析］本题考查的是有关立体书库、立体仓库、立体车库建筑面积的计算规则。立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，有顶盖无围护结构的场馆看台部分（　）。

A.不予计算

B.按其结构底板水平投影面积计算

C.按其顶盖的水平投影面积1/2计算

D.按其顶盖水平投影面积计算

答案：C

［解析］本题考查的是有关场馆看台建筑面积的计算规则。场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及其以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及其以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。场馆区分三种不同的情况：①看台下的建筑空间，对“场”（顶盖不闭合）和“馆”（顶盖闭合）都适用；②室内单独悬挑看台，仅对“馆”适用；③有顶盖无围护结构的看台，仅对“场”适用。

对于第一种情况，场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，所以采用净高的尺寸划定建筑面积的计算范围。对于第二种情况，室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积。对于第三种情况，场的看台上部空间建筑面积计算，取决于看台上部有无顶盖。按顶盖计算建筑面积的范围应是看台与顶盖重叠部分的水平投影面积。对有双层看台的，各层分别计算建筑面积，顶盖及上层看台均视为下层看台的盖。无顶盖的看台不计算建筑面积。

3.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，主体结构内的阳台，其建筑面积应（　）。

A.按其结构外围水平面积的1/2计算

B.按其结构外围水平面积计算

C.按其结构底板水平面积的1/2计算

D.按其结构底板水平面积计算

答案：B

［解析］本题考查的是有关阳台建筑面积的计算规则。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

4.根据《建筑工程建筑面积计算计算规范》GB/T 50353-2013，有顶盖无围护结构的货棚，其建筑面积应（　）。

A.按其顶盖水平投影面积的1/2计算

B.按其顶盖水平投影面积计算

C.按柱外围水平面积的1/2计算

D.按柱外围水平面积计算

答案：A

［解析］本题考查的是有关车棚、货棚等建筑面积的计算规则。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

5.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854-2013，不计算建筑面积的有（　）。

A.结构层高为2.10m的门斗

B.建筑物内的大型上料平台

C.无围护结构的观光电梯

D.有围护结构的舞台灯光控制室

E.过街楼底层的开放公共空间

答案：B、C、E

［解析］本题考查的是有关门斗、操作平台、上料平台、观光电梯、舞台灯光控制室、骑楼、过街楼建筑面积的计算规则。门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及其以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。建筑物内不构成结构层的操作平台、上料平台（包括工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、上料平台等），其主要作用为室内构筑物或设备服务的独立上人设施，因此不计算建筑面积。无围护结构的观光电梯是指电梯轿厢直接暴露，外侧无井壁，不计算建筑面积。有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及其以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道，不计算建筑面积。

四、其他年份考题

1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，形成建筑空间，结构净高2.18m部位的坡屋顶，其建筑面积（　）。

A.不予计算　B.按1/2面积计算

C.按全面积计算　D.视使用性质确定

答案：C

［解析］本题考查的是有关形成建筑空间的坡屋顶如何计算建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及其以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及其以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

2.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物间有两侧护栏的架空走廊，其建筑面积（　）。

A.按护栏外围水平面积的1/2计算

B.按结构底板水平投影面积的1/2计算

C.按护栏外围水平面积计算全面积

D.按结构底板水平投影面积计算全面积

答案：B

［解析］本题考查的是有关不同情况的架空走廊建筑面积的计算规则。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

3.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013不计算建筑面积的有（　）。

A.建筑物首层地面有围护设施的露台

B.兼顾消防与建筑物相同的室外钢楼梯

C.与建筑物相连室外台阶

D.与室内相通的变形缝

E.形成建筑空间，结构净高1.50m的坡屋顶

答案：A、C

［解析］本题考查的是有关建筑物中哪些构件属于不计算建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013：①露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计算建筑面积。②室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。专用的消防钢楼梯是不计算建筑面积的。当钢楼梯是建筑物通道，兼顾消防用途时，则应计算建筑面积。③勒脚、附墙柱（附墙柱是指非结构性装饰柱）、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。④与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。⑤形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及其以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及其以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。