建设地点：中国某城市（南方、北方地区可以自选，并在设计说明中注明）。

某新建居住区内拟建一处会所，会所总建筑面积为300m²，轴线尺寸上下浮动10%，会所建筑需要考虑与周边建筑和道路的关系，考虑本居住区内居民使用的便利性，并应注意建筑与环境的协调，建筑层数不超过三层。

建筑用地内地势平坦，西侧有一人工湖，设计时应保持原有地形地貌，不宜对景观环境做过大的改动。要求处理好人车流线，适当设置停车场和室外活动场地，用地见图3-76。

一、设计要求

（1）充分考虑自选区域的气候条件，要符合当地的地域性和文化性。

（2）基地处于居住区内的人工湖附近，设计的建筑要与周围环境和景观相协调。

（3）要注意合理划分功能，注意流线组织。

（4）设计要体现时代的特色和建筑的个性，创造出宜人的环境和生动的空间。

（5）结构技术合理。

二、设计内容

建筑面积共3000m²（轴线尺寸，上下浮动10%），面积单位：m²。

（1）娱乐健身部分：

1）戏水大厅：600（考虑含泳道长25m的游泳池和儿童戏水池），配套附属设施及面积自定。

2）台球室：100。

3）乒乓球室：100。

4）棋牌室5间（20/间）。

（2）多功能及附属用房：300，用于社区会议和文化活动等。

（3）休闲及购物空间：

1）社区超市：200。

2）咖啡厅：100。

3）网络中心：200。

4）美容美发：100。

（4）公共、管理等用房：

1）居委会办公室3间（20/间）。

2）物业管理3间（20/间）。

3）医务室2间（20/间）。

4）门厅、休息厅、卫生间等空间可结合具体情况自定。

三、图纸内容与要求

按比例要求徒手绘制图2～3张，透视图要求色彩表现，表现形式不限，图纸的规格为420mm×594mm。

（1）总平面图1∶500。

（2）各层平面图1∶200。

（3）立面图1∶200～1∶100不少于2个。

（4）剖面图1∶200～1∶100。

（5）透视图（人视、鸟瞰、轴测图均可，表达方式不限）。

（6）设计分析图（数量不限）。

（7）经济技术指标及简要设计说明。

四、考试时间

6小时。

地形图

1.实例解析

题目名称：居住区会所设计

关键词是居住区会所，会所服务的主要人群是居住区内的居民，因此设计有较高的针对性，我们需要了解会所都有什么功能，回顾一下自己曾经去过的会所，有助于设计定位。

建设地点：中国某城市（南方、北方地区可以自选，并在设计说明中注明）。

某新建居住区内拟建一处会所，会所总建筑面积为3000m²，轴线尺寸上下浮动10%，会所建筑需要考虑与周边建筑和道路的关系，考虑本居住区内居民使用的便利性，并应注意建筑与环境的协调，建筑层数不超过三层。

建筑用地内地势平坦，西侧有一人工湖，设计时应保持原有地形地貌，不宜对景观环境做过大的改动。要求处理好人车流线，适当设置停车场和室外活动场地，用地见图3-76。

本题信息量较大，首先是南、北方自定，这是为了考查学生对地域性建筑的了解，因此要考虑南、北方设计的差异性，之前已经介绍过。建筑层数不超过三层，一般情况我们会做三层。地势平坦因此不考虑竖向设计。人工湖是一个非常重要的景观节点，尽量保持原貌，不要做过多的改动。停车场和活动场地的设计会对建筑密度要求极高。(www.daowen.com)

（1）设计要求。

1）充分考虑自选区域的气候条件，要符合当地的地域性和文化性。

2）基地处于居住区内的人工湖附近，设计的建筑要与周围环境和景观相协调。

3）要注意合理划分功能，注意流线组织。

4）设计要体现时代的特色和建筑的个性，创造出宜人的环境和生动的空间。

5）结构技术合理。

设计要求并没有太多的信息点。

（2）设计内容。

建筑面积共3000m²（轴线尺寸，上下浮动10%），面积单位：m²。

1）娱乐健身部分：

①戏水大厅：600（考虑含泳道长25m的游泳池和儿童戏水池），配套附属设施及面积自定。

②台球室：100。

③乒乓球室：100。

④棋牌室5间（20/间）。

2）多功能及附属用房：300，用于社区会议和文化活动等。

3）休闲及购物空间：

①社区超市：200。

②咖啡厅：100。

③网络中心：200。

④美容美发：100。

4）公共、管理等用房：

①居委会办公室3间（20/间）。

②物业管理3间（20/间）。

③医务室2间（20/间）。

④门厅、休息厅、卫生间等空间可结合具体情况自定。

戏水大厅的要求较高，要考虑25m长的泳池，配套附属用房要考虑更衣室、淋浴室等。

社区超市应该放置在一层，以便居民的使用。美容美发为便于居民使用也应该放在一层，因此一层的功能较多，设计者要合理安排其功能。

2.基地分析

从地形图我们可以看到几个非常明显的要素。用地有两条路，一条是小区道路，一条是组团道路；在主入口的选择上小区道路更适合，因为其他重要的服务于小区的建筑都选择小区道路作为主入口，组团道路可以作为次入口或车行入口。主入口可以人车分流，只作为人行主入口。

基地西侧有一片人工湖，这是重要的景观；小区的东侧都是住宅，这里的人流量较大，因此服务于小区的一些功能场所要设置在这一侧，比如美容美发、社区超市这种使用频率极高的功能场所。用地界线包含西侧的湖面，因此可以考虑将建筑物以架空水面的形式来做。

案例一

评析

表现：本设计的两张图色差较大，这是表现上的一个重大失误。两张图的完整度不好，第二张图排版较空。表现上略显简单。透视图表现深度尚可，但是颜色单一；总平面图的湖面用灰色表现不好。

作者：张思浩

设计：本设计的中庭所占面积过大，以致二层的管理室等房间无法使用，房间的长宽尺寸相差太多。总平面图的设计有很大的问题，停车位没有设计停车的车道，以致车无法从道路直接开进来。设计的整体比例有些失真，可以看到其他方案所用面积都是非常受局限的，因此面积小是本题的难点。

·案例二

评析

表现：该快题表现明暗对比强烈，表现的重点在透视图上，尽管选取的角度是一点透视，但是主入口的表达使整个透视图充满新意，透视感极强，是很好的一点透视的临摹佳作。在色彩分配上，设计者的功力很深，例如在第二张图的色彩表达上，一层平面为粗略表达，其他附属图则以准确表达为主。

作者：息琦

设计：本方案设计的亮点在于将游泳池与内湖相结合，并且设置沿湖的栈道，将基地环境与建筑充分地融合在一起。“回”字形的平面布置巧妙地将四个功能空间分隔开，并且彼此有所联系；同时设置内庭院，增加了观赏性。