北方某城市一企业拟为当地老人建一处养老福利中心——老年之家，基地西侧具有风景秀丽的城市公园，北侧和东侧都为空地。基地内有一处禁止建设的场地，该区域禁止建设任何建筑物。

一、设计要求

（1）充分满足老年人对日照的需求。

（2）充分考虑场地自身形态和周边条件，妥善处理禁止建设用地和建筑之间的关系。

（3）充分考虑老年建筑的性质和特点，合理组织建筑功能空间，并考虑无障碍设计。

（4）结构技术合理。

二、设计内容

各部分面积分配如下（所列面积均为轴线面积），面积单位：m²。

（1）阳光大厅：200（用于对外接待、冬季室内活动）。

（2）公共食堂：200。

（3）多功能厅：200（净高要求5.7m）。

（4）浴池：150。

（5）活动室：50，要求2间。

（6）健身室：30。

（7）图书阅览室：50。

（8）医疗室：30。

（9）会客室：25。

（10）单人标准间：35，要求8间。

（11）双人标准间：35，要求18间。

（12）管理办公室：30，要求3间。

（13）员工休息室：25。

（14）储藏室：25。

用地面积：5300m²，建筑面积：2500m²（上下浮动5%）。

三、图纸内容与要求

按比例要求徒手绘制图2～3张，透视图要求色彩表现，表现形式不限，图纸的规格为420mm×594mm。

（1）总平面图1∶500。

（2）各层平面图1∶200。

（3）立面图1∶200～1∶100不少于2个。

（4）剖面图1∶200～1∶100不少于2个。

（5）透视图（人视、鸟瞰、轴测图均可，表达方式不限）。

（6）设计分析图（数量不限）。

（7）经济技术指标及简要设计说明。

（8）双人标准间单元放大图1∶75。

四、考试时间

6小时。

地形图

1.实例解析

题目名称：老年之家——养老福利中心设计

这两个关键词可以帮我们定位该建筑属于老年建筑类型，需要考虑无障碍设计，同时要有敬老院、老人公寓等特定为老年人服务的设施，其居住空间要达到冬至日不低于2小时的日照标准，因此我们要把比较重要的房间放在南侧，以获得更多的采光。

北方某城市一企业拟为当地老人建一处养老福利中心——老年之家，基地西侧具有风景秀丽的城市公园，北侧和东侧都为空地。基地内有一处禁止建设的场地，该区域禁止建设任何建筑物。

基地周围有较好的城市公园，是比较重要的景观场所，景观场所可以作为开放空间吸纳到基地内，因此可以在西侧设计庭院或者较好房间用来对景。除此之外，南侧有一处禁止建设的场地，场地内无任何建筑物，这就说明，这里的日照较好，可以把重要的房间布置在它前面。

（1）设计要求。

1）充分满足老年人对日照的需求。

2）充分考虑场地自身形态和周边条件，妥善处理禁止建设用地和建筑之间的关系。

3）充分考虑老年建筑的性质和特点，合理组织建筑功能空间，并考虑无障碍设计。

4）结构技术合理。

（1）、（2）两点已经在上述分析中分析清楚。

（2）设计内容。

各部分面积分配如下（所列面积均为轴线面积），面积单位：m²。

1）阳光大厅：200（用于对外接待、冬季室内活动）。

2）公共食堂：200。

3）多功能厅：200（净高要求5.7m）。

4）浴池：150。(www.daowen.com)

5）活动室：50，要求2间。

6）健身室：30。

7）图书阅览室：50。

8）医疗室：30。

9）会客室：25。

10）单人标准间：35，要求8间。

11）双人标准间：35，要求18间。

12）管理办公室：30，要求3间。

13）员工休息室：25。

14）储藏室：25。

用地面积：5300m²，建筑面积：2500m²（上下浮动5%）。

阳光大厅是老年人进行交流、休闲活动的最佳场所，因此要有较好的朝向和好的景观，尽量不要和主门厅合并布置，因为主门厅在冬季时保暖性不好。标准间要考虑在屋内设置卫生间，这是非常重要的一点，而且要考虑卫生间及屋内的无障碍设计。

2.基地分析

基地朝向为正南正北，基地附近有两条城市干道，西侧有一条，南侧有一条，因此会有两种出入口设计的可能。基地南侧边长较长，初步判断这边作主入口的可能性较大。西侧有好的景观，可以作为一个较好的景观视觉中心。基地南侧有禁止建设用地，但是用地范围内没有任何建筑物和构筑物，也就意味着没有任何遮挡和干扰，因此可以作为一个非常好的采光通道，很多比较重要的房间都可以布置在它的前面。北侧都是空地，因此无需考虑建筑对后面的遮挡，可以考虑层数做多一些。

案例一

作者：刘广鹏

评析

表现：该设计的建筑表现非常出色，两张图的排版、深度合理，颜色表达和透视效果都很好，唯一稍有不佳的地方是建筑立面的表现过于苍白。

设计：该设计将标准间设置在东向，并不是特别合理，因为东向前排的房间紧临城市干道，噪声干扰较大，如设置在禁建区域前排会稍微合理一些，但这不是硬伤。西侧餐厅有良好的景观设计，较为合理，中庭的设计让建筑有了很高的品质。总体来说是一个非常好的设计。

案例二

评析

表现：在规定时间内绘制三张图，图量较大，因此三张图内容有限，最后一张图略显得有些空，可以加一些分析图或室内的特色空间设计，会让整体感觉更好。剖面图不应将剖切的部分上色，以致分不清剖切的位置。

作者：耿植

设计：该设计总平面图没有考虑停车位的问题。建筑的平面部分没有绘制标准间内卫生间的区域，这是设计的缺点。二层平面北侧浴室到达楼梯的距离明显不够，并且少了一组消防疏散的楼梯，这是方案的硬伤。

作者：耿植

案例三

评析

表现：该设计将冷灰与暖灰巧妙地结合在一起进行绘制，在局部点缀的红色起到了画龙点睛的作用，给人以北方城市在冬天的那种景致祥和之感。在排版方面，第一张图以立面和透视为主，第二张图均是平面，这样的布局导致了两张图画面色彩不均衡。

作者：张嵩

设计：本方案最大的亮点是建筑的内庭院空间的营造，巧妙地将建筑的动静分区隔离开来；并且利用建筑的凹凸变化，使建筑内部的每个房间均能保证充足的阳光。方案充分考虑到老年人活动的需求，在细节处理上均采用了无障碍设计，例如卫生间、电梯、坡道等。在透视的推敲上，建筑造型处理略显厚重，可加些轻盈的元素进行调和。

案例四

作者：息琦

评析

表现：本快题表达以马克笔为主，彩铅为辅，以熟练的笔触呈现出一套以黄色为基调的作品。透视的表达最为出色，建筑的体量适中，虚实结合恰当，建筑造型富有新意，但是周围环境的表达弱一些，场景感不强。

设计：该设计利用两个内庭院将标准间与公共空间进行隔离，但是依然存在部分房间动静交叉的问题，例如二层的女浴室、图书室与标准间动静交叉的问题。一层平面布置中的部分交通空间过宽，造成了交通空间的浪费。

案例五

评析

表现：本设计的建筑表现是A+级别的，整体颜色搭配合适，排版布图疏密有度，尤其是整体的图面表达深度特别优秀，平面表现上，颜色多重叠加较为合理，例如在一层平面的表达方面，通过对外部环境的细致描绘，明确地做到了内外空间的转换。

作者：张明

设计：通过门厅连接了西部的公共空间与东部的休息空间。在标准间布置中设置了直角三角形的阳台，这样的设计既活跃了标准间的平面形式，也活跃了内部的空间造型。总体来说是一套值得推敲的好设计。