错误档案
关键词:地板安装 起拱和翘边
是否必须重新装修:不是必须,视情况而定
典型案例
小王的婚房是父母出资购买但一直对外出租的一套老房子,地面铺的是瓷砖,重装时,小王决定改铺实木地板。小王转遍了市里大大小小的建材市场,还通过朋友同事了解了不同品牌地板的口碑和使用感受,最后选定了某地板。可是,新居入住还不到半年,地板踩上去就有了悬浮感,卧室的木地板也出现了起拱和翘边现象,开始只是地板的一边,过几天,整块的地板都开始起拱和翘边。怎么别人家都用得好好的,到了这儿就变成这样了呢?难道木地板也会“水土不服”吗?小王对此百思不得其解。
错误分析
地板出现裂缝或者鼓包的原因是多方面的,一是因为地板质量问题,如地板的含水率大,其次是由于安装过程中出现的错误,如铺装时没有留出足够的缝隙,木材热胀冷缩,使地板起拱;龙骨没有进行彻底烘干导致地板变形;伸缩缝被踢脚板钉死或被石膏、腻子等填满,使地板无法伸展,导致地板起拱;安装过程中,有异物留在地板下,造成起拱;两个以上的房间在安装地板时门套处不加装扣条,使湿气、潮气较大时两个房间地板横向伸展,造成房间门口处互相牵扯,使地板起拱等。
预防措施
1.选用实木地板时,尽量选择含油脂抗潮能力较好的树种,如柚木、龙脑香、绿心樟、铁线子、印茄木等,这些树种受气候环境的影响相对较小,胀缩系数也相对要小。其次,选用含水率低的地板。木地板含水率与地板的胀缩密切相关,因此,选用的地板的含水率应尽量与当地年平均平衡含水率接近。买地板时,可以请销售人员当面检测地板含水率,一般情况下地板的含水率宜低不宜高。
2.木地板铺设时,一定要严格按照工序施工,最好让卖家负责铺,避免因地板质量和铺设质量难以区分而相互推卸责任。切忌重地板质量轻铺设质量。木地板的铺装应根据材性、环境、温湿度、季节、建筑物状况、基层地面状况以及地板含水率状况等多项因素,综合制定铺设方案,要尽量减少环境条件对地板的影响。地板铺装工艺的科学与否将直接影响地板的正常使用。(www.daowen.com)
3.在安装中,要注意所用辅件和辅料要经过防潮处理,并留有一定的伸缩空间。安装后门窗要经常打开通风,这样可以带走湿气以保持室内外的平衡。
4.地板保养时要注意,尽量保持地板干燥,避免与大量水接触受到长期浸泡;避免使用酸性或碱性水擦拭地板,以免破坏油漆的光洁度;要定期打蜡,在地板铺装完毕后打一次蜡,以后每三个月打蜡一次;地板潮湿后要及时擦干净,但不能用火烘烤,以免地板干裂;不要在地板上扔烟头或直接放置过烫的东西;避免尖利物体划伤地面。
5.如果发现地板起拱,应及时查出原因,然后“对症下药”:如起下踢脚板,再次预留伸缩缝;在房间与房间连接处加装扣条;重新安装踢脚板,清理出石膏、腻子等预留伸缩缝;拆掉地板,地面处理平整、干燥后重新铺装地板。
原设施是否继续使用的判断标准
如果所购二手房带有实木地板,业主可以根据以下标准判断是否继续使用:
1.看品牌及保养程度。如果原有地板使用的是品牌产品,且使用时间不长,可以继续使用;反之,建议淘汰掉,更换新的。
2.看保养程度。检查原有地板有无出现磨损、起拱、开裂等问题,如没有,可以继续使用;反之,建议更换掉。
3.看改造性价比。针对第二条如果出现小范围的起拱、开裂等问题,业主可以在拆除后全部换新和小面积修补之间做一个性价比对照,计算一下进行修补所需要的工作量、时间和资金(包括人工费、材料费等),再做决定。
4.从环保角度,如果没有安全隐患,提倡使用旧地板。理由是实木地板或多或少含有一种或多种有害物质,而旧地板在使用几年后,其所含的有害物质已部分或全部挥发,对人体危害甚少,有利于家人的生命健康。
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