理论教育 避免二手房装修改造的110大错误

避免二手房装修改造的110大错误

时间:2023-08-30 理论教育 版权反馈
【摘要】:难道是107胶有污染吗?国家建材协会在2007年发布通知禁止107胶应用于家庭装修中,接着北京市建委发布了第五批禁止和限制使用的建筑材料通知,107胶名列其中。虽然107胶已被禁用,但在一些家装中,工人为图便宜暗地里仍然使用107胶,而多数业主由于对107胶知之甚少通常会任由工人糊弄,结果造成甲醛中毒。

避免二手房装修改造的110大错误

错误档案

关键词:107胶 禁用材料

是否必须重新装修:必须,国家已经明令淘汰

常犯错误:装修建材了解太少 没有看国家相关的管理要求

典型案例

韩女士和丈夫是普通职工,省吃俭用几年后终于购买了一套二手房。由于资金紧张,韩女士没有对房子进行整体重装,只是简单地刷了一遍墙漆后就搬了进去。可是,住了一段时间后,韩女士就发现只要家人在房间里待的时间稍长一些,就会头晕胸闷。家人猜测会不会是装修造成了污染,韩女士觉得不可能,自己家所谓的“装修”只是重新刷了一遍墙,而且墙面刷的是环保乳胶漆,怎么会有污染呢?这时,韩女士突然想起在刷乳胶漆前,工人用107胶对原有墙壁进行了封胶处理,由于工人告诉她许多装修都是这样进行的,自己并没有对这种做法提出异议。难道是107胶有污染吗?带着这一疑问,韩女士找到了室内空气检测中心的专家,经过专家的讲解,韩女士才知道107胶中含有大量的甲醛,是国家明令禁用的建筑胶。

错误分析

107胶,全名是“聚乙烯醇缩甲醛胶黏剂”,含有大量的致癌物甲醛,在家庭装修中,容易从墙体中散发出来,长时间接触可造成免疫功能异常,导致多种疾病的发生。国家建材协会在2007年发布通知禁止107胶应用于家庭装修中,接着北京市建委发布了第五批禁止和限制使用的建筑材料通知,107胶名列其中。虽然107胶已被禁用,但在一些家装中,工人为图便宜暗地里仍然使用107胶,而多数业主由于对107胶知之甚少通常会任由工人糊弄,结果造成甲醛中毒。(www.daowen.com)

预防措施

1.根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十八条规定:住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

如果发现装饰装修公司或工人私自用107胶,造成空气污染,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十七条:装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。

2.选用墙面封闭底胶时,业主一定要严格检查所用胶的种类,防止一些工人私自换汤不换药,虽然包装上标明的是其他新型建筑胶,但实际上装的仍是107胶。因此,如果需要做封胶处理,业主最好自己去选购胶,切忌为了省钱使用工人自带的胶。购买时,一定要详细查看包装上的各种标识,产品说明模糊不全、无厂名厂址的产品拒绝购买。

3.尽量少用胶,可以通过以下做法进行:

(1)使用专用封闭底墙的墙锢,如美巢墙锢,可以减少甲醛污染。

(2)铲掉底墙,重新批腻子。做封胶处理是为了防止原有墙面裂缝脱落,同时也是粉刷工人图省事而做的,因此,最好的办法是铲掉原有墙面,重新批腻子涂石膏粉,然后再刷乳胶漆,确保墙面经久耐用。

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