错误档案

关键词：阳台改装

是否必须重新装修：必须，危及人身安全和楼房安全

常犯错误：阳台改装不当

典型案例

小韩夫妇买了一套顶层楼房，为了追求泡着澡看星空的梦幻场景，装修时，夫妻二人决定把阳台改为卫生间，安装了一个大浴缸。经过改水防水的一番周折，梦幻卫生间终于装修好了，如愿实现了浪漫泡澡的愿望。可是好景不长，楼下的邻居就找上门来。原来，邻居家最近也在装修，改造阳台的时候发现顶部钢筋有变弯的趋势，觉得太不安全了。小韩去楼下邻居家一看大吃一惊，钢筋确实开始弯曲，楼层之间布满了水管，想想有一天自己正泡着澡呢阳台突然坍塌，真是件恐怖的事情。小韩夫妇只能忍痛给卫生间搬了家，把阳台改了回来。

错误分析

很多二手房会带有2个以上阳台，可能一南一北。很多朋友在装修的时候常将阳台改装做其他用途，例如储物间、厨房、卫生间等。改造阳台充分利用空间是可以的，但是不能随心所欲地改造，一定要符合装修规范。如果改造不慎，可能给自己带来麻烦和安全隐患。阳台不是室内地面，在设计上有一定的承重限制。国家执行的阳台承重力标准是250kg/m²，也就是说阳台使用不可超过这个承重限制，否则会引起坍塌等事故。(www.daowen.com)

预防措施

1.阳台改装要注意阳台自身的承重限制，国家规定的阳台承重限制是250kg/m²，具体到每一栋楼可能稍有不同，装修前一定要了解阳台的承重限制，只可在承重范围内进行实用改造。厨房和卫生间最好都不要装在阳台上，很多家庭会把空置的阳台做储藏室，这要注意不可放入太沉太多的东西，避免超过阳台的负重。

2.阳台装修一定要注意防水，尤其是阳台外侧的防水，对二手房来说更是重中之重。一般新楼盘完工时都处理好了这个问题，而一些老旧的二手房往往没有考虑这个问题。下雨时，雨水会渗到屋内，因此，重新装修时要检查阳台有无防水，如没有那就要给阳台外侧做防水。此外，老式结构的楼房，其窗户下口也容易渗水，可以在窗框下预留2cm空隙，之后用专用密封剂或者水泥填死。阳台外侧带有窗台的，要做成流水坡式，使雨水能自然流下。

3.阳台封装，要把好质量关。阳台封装要从它的抗风力、牢固程度多方面进行考量。最主要的当然还是密封性，如果漏风等于做白工。还要注意封阳台时不要为了扩大空间而将阳台向外延伸出一截，这是非常不可取的，既危险又不美观，也是物业管理部门不允许的。

4.配重墙坚决不要动。装修时除了承重墙是万万不能动的，还有许多和承重墙一起构成建筑结构的配重墙也不可以动，如用来分割阳台和居室之间的半墙窗户。对于阳台的窗户和门，业主可以按自己的喜好装饰，半墙一定不要拆，它起到了支撑阳台的作用，拆除势必会影响阳台的安全性。

5.阳台接水管要做好防水和排水。许多家庭会在阳台上接水管，放置洗衣机，方便洗衣服和晾晒衣物。如果打算在阳台用水，就一定要做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，将会带来阳台积水和楼下漏水的麻烦。