错误档案

关键词：护栏高度 坠楼

是否必须重新装修：不是必须，可以后期改造，增加高度

常犯错误：护栏不够高 空隙过大

典型案例

高女士家购买的二手房是小户型叠加房，即楼盘宣传册中的“买一层送一层”，有上下两层窗户，可以自行设计阁楼。当初看房时，高女士一眼就相中了原房主设计的半开放式的顶层阁楼。木质踏板做成的旋转楼梯直通顶层，楼梯扶手一直延伸到整个二层，成了阁楼的护栏。站在阁楼扶着栏杆向下看，整个客厅一览无余，全家人都喜欢站在二楼向下观看。没过多久，这个欣赏风景的好地方竟然成了全家人的伤心地。原来，高女士的爱人在一次喝醉了酒后，跌跌撞撞地爬上阁楼，然后靠着扶手向下看，不料身子向前一倾，一个趔趄竟然从阁楼翻身摔了下去。

错误分析

图3-4 与楼梯一体的护栏

高女士家二楼的护栏高度太低，直接酿成了悲剧。

目前，越来越多的顶层设计成户主可自行分隔楼层的形式，很受年轻人的喜爱。阁楼就可以按照户主的意愿设计成多种多样，比如全封闭的，类似于复式楼房，只留一个小楼梯爬到二楼；也有开放式的，只把整间房的一半空间设计成二层阁楼，剩余的一半作为一个大客厅。这种形式光线好，空间开放，即使只有五六十平方米的房间，看上去却大得很。

这种开放式的二层虽然空间大了，却容易存在安全隐患。尤其是阁楼上的护栏，因其与楼梯一体（图3-4），多数户主为了美观会降低楼梯的扶手高度，这样一来直接影响到二层阁楼的护栏高度。当扶手的高度低于1m时，站在二楼的人，一个不小心就会跃过栏杆摔下来，造成伤残。(www.daowen.com)

预防措施

1.根据我国现行《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）规定：住宅套内楼梯踏步宽度不应小于0.22m，踏步高度不应大于0.20m。室内楼梯扶手的高度自踏步前缘线（向上）量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度大于0.50m时，其高度不应小于1.05m。

安装楼梯时，一定要测量好尺寸。扶手的高度要严格从踏步前缘线（向上）量起，切忌从踏步中心线向上量取，否则会比设计要求低半个踏步高度，造成扶手的高度降低，存在安全隐患。

2.扶手的高度一定要达到规定中的高度。如果家人个头高，可以依身高比例增加扶手的高度，最好能超过腰迹线以上，这样做可以保护家人不会因疏忽而摔下去。

3.护栏高度、栏杆间距、安装位置一定严格按照设计要求安装，安装后不能有小孩可以钻过的空隙。家里有老人或者小孩，一定要考虑到他们的人身安全。

4.如果安装木楼梯，一定要选择上等的树种、材质，还要有较好的防火、防虫、防腐功能。踢板、踩板、帮板等的制作一定要符合设计要求，使整座楼梯安装得坚实牢固。

原设施是否继续使用的判断标准

如果购买的二手房室内已经带有护栏，业主可以根据以下标准判断是否继续使用：

1.查看原有护栏的材质，如果护栏是金属材质，没有生锈松动，且保养较新，可以继续使用；如果是木质楼梯，没有裂缝、断裂等现象，可以继续使用；反之，如果护栏出现了生锈开裂松动等情况，一定要拆除并重新安装质量好的护栏。

2.看原有护栏的高度。这一条可以作为家有小孩和老人的第一判断标准。护栏高度参照“预防措施”中进行判定；即使没有小孩和老人，如果原有护栏高度低于1m，也建议拆除更换新护栏。

3.看原有护栏立柱间的宽度。如果家里有幼儿，这一条要放在首位。业主们一定要提高重视，要检查立柱之间的空隙能不能让小孩子钻进钻出，如果能，果断地拆除更换新的护栏；如果护栏从材质、造型、保养等方面均不错，业主舍不得拆除，也可以在原有护栏基础上进行改造，加密立柱，以小孩钻不过去为标准。