错误档案

关键词：落地窗 防护栏

是否必须重新装修：不是必须，视窗户情况决定

常犯错误：未装护栏 护栏不够高存在坠落危险

典型案例

梅女士新近购买了一套二手房，位置在三楼，宽敞的落地窗，窗外的风景一览无余。搬进新家的第一天，梅女士在整理衣物，三岁的儿子坐在地毯上玩小汽车。梅女士无意中回头看了看儿子，竟看到儿子趴在开着的窗户上使劲地往下看。梅女士吓呆了，就在她想着如何才能不惊动儿子安全抱回他时，只见儿子回过头来，一只手拿着小汽车冲她晃了晃，又转回身，把上半身努力地探出窗外。梅女士顿感一阵寒意，一个箭步冲到窗前想要抓住儿子，但还是晚了一步，孩子一头栽了下去。

错误分析

落地窗没有装护栏是造成悲剧的罪魁祸首。

图3-1 安有护栏的落地窗

现在，有很多住宅楼房都设计了美观大方的落地窗，采光好，观景效果好，充满了时代气息。然而，人们在购买带有落地窗的房子时，只看到了它的优点，却忽略了它危险的一面，尤其是家里有孩子的住户。这是因为大多数的落地窗都没有设计护栏，存在孩子坠落的危险；其次，落地窗的玻璃也存在很大的危险。开发商在选择玻璃时并不会选择最好的，因此，当小孩子在玩耍或者打闹时，就有可能撞碎玻璃受伤，严重时还会从撞碎的窗户中掉下去。

预防措施(www.daowen.com)

1.根据国家的相关标准规定，凡是落地窗、飘窗都必须安装护栏（图3-1），否则不予安全验收。因此，如果原房主已经安装了护栏，严禁拆除。如果对已安装的护栏不喜欢，住户可以更换一个自己喜欢的护栏。

2.所安装的防护栏一定要达到安全高度，或者可以安装整块的防护网。《住宅设计规范》（GB 50096—2011）的规定：

阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。

住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。

外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。

3.在安装护栏的情况下，为了防止普通玻璃遭到撞击后碎裂伤人，住户可以更换一块钢化玻璃，这样，即使打碎了也不会产生锋利的棱角，不会伤及人体。

原设施是否继续使用的判断标准

如果购买的二手房已经带有护栏，业主可以根据以下标准判断是否继续使用：

1.查看原有的安全护栏的使用年限，如果已经安装了多年，建议更换掉。

2.查看原有护栏的材质，如果护栏是优质钢材，结实耐用，承重力强，且保养较新，可以继续使用；反之，如果护栏松动，且生锈老化，一定要拆除重新安装好的护栏。

3.看原有护栏的高度。这一条可以作为家有小孩和老人的业主的第一判断标准。护栏高度参照“预防措施”中进行判定；即使没有小孩和老人，如果原有护栏高度低于1m，也建议拆除更换新护栏。