1.地下工程渗漏水检查

（1）渗漏水形式

地下工程渗漏水形式归纳起来主要有三种，即点的渗漏、线的渗漏和面的渗漏；按其渗水量的大小，又可分为慢渗、快渗、漏水和涌水四种。

1）慢渗。漏水现象不太明显，用毛刷或布将漏水处擦干，不能立即发现漏水，需经3～5min后才发现有湿痕，再隔一段时间才集成一小片水。

2）快渗。漏水现象比慢渗明显，擦干漏水处能立即出现水痕，很快集成一片，并顺墙流下。

3）漏水。也称急流，漏水现象明显，可看到有水从缝隙、孔洞急流而下。

4）涌水。也称高压急流，漏水严重，水压较大，常常形成水柱从漏水处喷出。

（2）渗漏原因

在地下防水工程中，由于设计不当、构造处理欠周、选材不良、施工质量不好，以及地基下沉、地震灾害等原因，特别是对地下水的活动规律认识不清，以致已竣工的工程出现渗漏。根据工人在工作中的体会，大致有以下几个方面的原因。

1）建筑设计处理不当造成渗漏。防水处理与工程的结构设计没有很好地结合，结构的形体设计过于复杂，不利于防水，工程的重心与形心不一致，容易产生沉降的地段没有设置沉降缝。

2）穿墙管线的细部构造不当而造成渗漏。防水和管道线路没有很好地配合，其细部构造处理不当，往往成为地下水渗入的主要孔道。有的地下工程在穿墙孔部位未做防水处理，仅用水泥砂浆填塞管道与预留孔之间的缝隙，由于砂浆收缩而出现缝隙渗水；有的虽用沥青麻丝嵌填，但由于嵌填不实，仍会产生漏水；有些地下工程的积水，由出入口、通风孔等处渗入。

3）施工质量不良造成的渗漏。在防水混凝土的施工中，为使作业方便，任意加大水灰比，捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和孔洞，混凝土中混入杂物，绑扎钢丝穿透混凝土层，出现露筋，砌体缝灌浆不饱满，混凝土或水泥砂浆养护时间不足，表面干燥，骤冷骤热，均会引起裂缝而渗漏。

施工中赶进度，或遇土质不良地段因怕塌方而没有做防水处理；有的虽进行了防水作业，但未按操作规程作业，这些也会产生渗漏。

4）地质和水文地质勘探资料不全，缺乏防水方案的设计而造成渗漏。不少工程仅凭少数钻探资料而推断整个建筑地区的地质情况，因而造成设计时的失误，如出现不均匀沉陷，造成地下工程断裂而渗漏；有的对地下水活动规律缺乏了解，防水工程设施位于地下水位之下或未考虑防水措施，这些都会导致工程渗漏。

5）竣工后工程维护不好而造成渗漏。工程竣工后，市政管道和路面没有及时敷设和修复，甚至使结构长期浸泡在污水中，使得原有防水层遭到破坏，导致渗漏；覆土回填作业时不慎损坏原有的防水层；处于流沙地带的地下工程，由于长期抽水使基础下掏空，产生不均匀下沉。

6）特殊部位未做防水处理而出现渗漏。地下工程的侧墙与基础、侧墙与墙脚等薄弱部位未做特殊防水处理。

基层块石夯填不匀或地基土质较差，竣工后产生不均匀沉陷；或结构上的负荷产生变化，事先没有做特殊的处理，使基础断裂。(www.daowen.com)

7）建筑材料质量不符合要求而产生渗漏。如采用的水泥强度等级虽然很高，但稳定性差，凝固后容易产生裂缝或鼓起；采用的料石受爆破震裂，以致地下水极易从料石砌料的裂缝中渗入。

（3）渗漏部位检查

治理时应根据渗漏水的具体情况，按照以下方法准确地找出渗漏部位。

1）在漏水集中和严重的部位，可用肉眼观察直接找出渗漏点。

2）当肉眼观察不能分辨漏水孔的位置时，可用毛刷沾吸表面水珠，在漏水处很快出现亮光，该处即为渗漏点。

3）在大面积慢渗处，当渗水量较小而用毛刷找漏无效时，可将漏水部位擦干，立即在该处薄薄地撒上一层干水泥，表面出现湿点、湿线处即为漏水的孔眼或缝隙。

4）如果出现轻微成片慢渗的情况，采用上述三种方法不易发现渗漏的具体部位，可用水泥胶浆找漏，即在可能漏水处均匀涂刷一层水泥浆或水玻璃胶浆（水泥∶水玻璃=1∶1），并立即在表面均匀撒上一层干水泥粉。当干水泥粉表面短时间内出现湿点或湿线时，该处即为渗漏部位。

2.修补堵漏方案的确定

（1）查找地下工程渗漏来源

首先对工程周围的水质、水源、土质等情况进行调查，掌握地下水位随季节变化的规律和地表水的影响，以确定工程所承受的大致水压，此外还应了解生产用水、生活用水排放情况和上下水管道完好状况，以便查明渗漏水的原因，为制订防水方案、切断漏水源提供依据。

（2）从结构上分析渗漏水原因

首先要了解结构的强度、刚度是否满足要求，地基是否存在不均匀沉降等问题。因为上述因素可能导致结构开裂而造成渗漏。修补堵漏工作应在结构稳定，即裂缝不再扩展的情况下进行。

（3）检查防水施工及构造做法的质量情况对渗漏的影响

工程实践表明，绝大部分渗漏水都与施工质量差有关。因此，确定方案时，必须对施工过程中搅拌、浇筑、振捣、养护等各个环节以及施工缝、变形缝留设位置、处理方法等进行了解，以判断工程渗漏水原因。还可通过工程蜂窝、麻面、孔洞的数量间接了解施工质量对工程渗漏的影响。

（4）检查防水材料的性能质量对渗漏的影响

对工程所用的防水材料进行检验，以判断工程渗漏水是否是由材料质量不良或选材不当引起的。