在火灾事故的死伤者中，大多数是因烟气的窒息或中毒造成的。在现代的高层建筑中，各种在燃烧时产生有毒气体的装修材料的使用，以及高层建筑中各种竖向管道产生的烟囱效应，使烟气更加容易扩散到各个楼层，不仅造成人身伤亡和财产损失，而且因烟气遮挡视线，使人们在疏散时产生心理上的恐慌，给消防抢救工作带来很大困难。因此，在高层建筑的空调设计中，必须认真慎重地进行防火排烟设计，以便在火灾发生时，顺利地进行人员疏散和消防灭火工作。

根据《建筑设计防火规范（2018版）》（GB50016—2014）的规定，建筑的下列场所或部位应设置防烟设施：

（1）防烟楼梯间及其前室；

（2）消防电梯间前室或合用前室；

（3）避难走道的前室、避难层（间）。

民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：

（1）设置在一、二、三层且房间建筑面积大于100m2的歌舞娱乐放映游艺场所，设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所；(www.daowen.com)

（2）中庭；

（3）公共建筑内建筑面积大于100m2且经常有人停留的地上房间；

（4）公共建筑内建筑面积大于300m2且可燃物较多的地上房间；

（5）建筑内长度大于20m的疏散走道。

建筑物一旦起火，要立即使用各种消防措施，隔绝新鲜空气的供给，同时切断燃烧的部位等。因为消防灭火需要一定的时间，当采取了以上措施后，仍不能灭火时，为确保有效地疏散通路，必须具备防烟措施。这是由于火灾产生的烟气，随燃烧的物质种类而异，由高分子化合物燃烧所产生的烟气，其毒性尤为严重。这些火灾烟气直接危及人身，对疏散和补救也造成了很大的威胁。所以，防止建筑物的火灾危害，很大程度上是解决火灾发生时的防烟、排烟问题。