建筑施工过程的特点是时间长、变化多、涉及面广，因此，在施工过程中会形成大量的书面变更资料。双方协商一致的变更是合同的组成部分，是结算工程造价的依据。要避免发生纠纷，对这些资料的审核尤为重要。

1.对工程联系单、技术核定单的审查

（1）施工内容变更的事实认定。

（2）涉及工程量、工期、质量标准等变更的签证主体、程序、权限等的审查。

（3）工程量增减变化的量化标准及计算方式的审查。

2.合同约定的工程形象进度及完成工程量的审查

（1）形象进度节点与支付进度款的标准。

（2）已完工程量的核对。

（3）已完工程质量的核检。

3.隐蔽工程（中间）验收及其资料审查

（1）组织参加验收的主体及其职责。

（2）验收的程序规范及标准。

（3）工程资料的齐全标准（包括材料的生产许可证、合格证、测试凭证、材料强度、配合比等资料）。

4.影响工期延长原因的审查

（1）设计变更引起工程量增加。

（2）建设单位要求的工程量增加。(www.daowen.com)

（3）因管理不善施工前后工序脱节相互影响。

（4）自然灾害等不可抗力事件。

5.不可抗力事件的审查

（1）不可预见、不可避免、不能克服的不可抗力事件的认定。

（2）阻止或预防不扩大损失措施的采取。

（3）不可抗力事件发生后报告程序的及时效。

6.工程竣工验收审查

施工单位完成了合同约定的施工任务（即工程竣工），应向建设单位申报竣工验收。应审查以下事项。

（1）组织、参加验收主体的不同职责。

（2）验收的程序、时效，不及时验收或不验收的后果。

（3）验收规范及标准（国标、企标、合同约定标准）。

（4）质量缺陷责任的认定及返修费用的承担。

（5）工程资料的汇总、整理，并按有关部门要求装订成册。

（6）向有关部门做好竣工验收备案工作。