根据建设项目总目标及项目总展开程序的要求，确定出建筑工程阶段各单项工程或单位工程分期分批施工的合理顺序，这是关系到整个建设项目能否迅速建成的重大问题，在确定展开程序时，应主要考虑以下几点：

（1）根据工期要求及结构施工进展状况，对各个单项工程实行分期分批施工，既有利于保证项目的总工期，又可在全局上实现施工的连续性、均衡性，减少暂设工程数量，降低工程造价，还可以使各个子系统迅速建成，尽早投入使用并发挥投资效益。至于分几批施工，还应根据其使用功能、业主要求建筑规模、资金情况，由甲、乙双方共同研究确定。例如：施工工期长的、技术复杂的、施工困难多的工程，应提前安排施工；项目急需的和关键的工程，应先期施工和交工；可供施工使用的永久性工程和公用设施工程（包括供水设施、排水干线、输电线路、配电变压所、交通道路等），应提前施工和交工；按生产工艺要求起主导作用或需先期投入生产，应提前安排施工；可对工程形象起到正面作用的，应先安排提前施工和交工。

（2）统筹安排各类施工项目，保证重点兼顾其他确保按期交付使用。按照各工程项目的重要程度和建筑的复杂程度优先安排，并使各类物资及技术条件供应之间达到平衡以及尽量使得这些资源得到合理利用，促进均衡施工。(www.daowen.com)

（3）各个项目均应按照先结构管线、后建筑装饰，先湿作业、后干作业，先地下后地上，先深后浅，先主线后配套的原则安排。

（4）要考虑季节对施工的影响。既要保证施工的连续性和全年性，又要考虑其经济性，而且不致造成施工的复杂性。例如，大规模土方工程和深基础土方施工一般要避开雨季；　寒冷地区的房屋施工尽量在入冬前封闭，使冬季可进行室内作业和设备安装；室外湿作业应避开冬季，油漆、裱糊要尽量避开冬雨期施工。