施工现场准备工作由两个方面组成,一是建设单位应完成的施工现场准备工作;二是施工单位应完成的施工现场准备工作。建设单位与施工单位的施工现场准备工作均就绪时,施工现场就具备了施工条件。
建设单位要按合同条款中约定的内容和时间完成以下工作:
①办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
②将施工所需水、电、电信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要;
③开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;
④向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性;
⑤办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);
⑥确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;
⑦协调施工现场周围的地下管线和邻近建热物,构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,承担有关费用。
上述施工现场准备工作,承发包双方也可以在合同专用条款内交由施工单位完成,其费用由建设单位承担。(www.daowen.com)
施工单位现场准备工作即通常所说的室外准备,施工单位应按合同条款约定的内容和施工组织设计的要求完成以下工作:
①根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明,围栏设施,并负责安全保卫;
②按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用;
③遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外;
④按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护工作);
⑤保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定;
⑥建立测量控制网;
⑦工程用地范围内的“七通一平”,其中平整场地工作应由其他单位承担,但建设单位也可要求施工单位完成,费用仍由建设单位承担;
⑧搭设现场生产和生活用的临时设施。
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