1）建设项目的概念

建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。例如：工业建设中的一座工厂、一座矿山，民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学校，均为一个建设项目。

2）建设项目的分类

基本建设的分类方法很多，按建筑性质划分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复（重建）项目，按建设项目的用途划分为生产性建设项目和非生产性建设项目，按国民经济各行业性质和特点划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目，按项目的规模大小划分为大型、中型和小型建设项目。

3）建设项目的组成内容

按照建设项目分解管理的需要，可将建设项目分解为单项工程、单位工程（子单位工程）、分部工程（子分部工程）、分项工程和检验批。图1-1所示为以一个学校为例的项目分解。

图1-1　建设项目的分解

（1）单项工程。

具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组工程项目，称为一个单项工程。一个建设项目，可由一个单项工程组成，也可由若干个单项工程组成。单项工程体现了建设项目的主要建设内容，其施工条件往往具有相对的独立性。如某学校建设项目中的图书馆、教学楼、实训大楼、宿舍等。

（2）单位（子单位）工程。(www.daowen.com)

具备独立单施工条件（具有单独设计，可以独立施工），并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程，它是单项工程的组成部分。如教学楼的单项工程一般由土建工程、给排水及暖卫工程、通风空调工程、电器照明工程和机械设备及安装工程、电气设备及安装工程、热力设备及安装工程等单位工程组成。

（3）分部（子分部）工程。

组成单位工程的若干个分部称为分部工程。国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）将建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、职能建筑、通风与空调、电梯等9个分部工程。

当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序别等划分为若干子分部工程，如主体结构分部工程可划分为混凝土结构、劲性混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构及网架和索膜结构等子分部工程。

（4）分项工程。

组成分部工程的若干个施工过程称为分项工程。一般是按主要工种、材料、施工工艺及设备类别等进行划分，如主体混凝土结构可以划分为模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构及装配式结构等分项工程。

分项工程的具体划分见国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）。

（5）检验批。

按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）的规定，建筑工程

质量验收时，可将分项工程进一步划分为检验批。检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。一个分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。