理论教育 遵循国土资源法,优先直接补偿法

遵循国土资源法,优先直接补偿法

时间:2023-08-24 理论教育 版权反馈
【摘要】:同时,引入征地移民监理机制,按照市场经济规律办事,因地制宜地选择临时用地和有针对性地进行专项拆迁,有效地将征地补偿经费控制在概算内。由于采取直接支付、减少并灵活调整临时用地地块等措施,使征地费用大为减少,据初步估计,比概算减少7000多万元,是广东省大型水利工程征地拆迁费用没有突破投资概算的先例。

遵循国土资源法,优先直接补偿法

征地移民拆迁工作历来是水利工程建设的难点,涉及面广,情况复杂。东深供水改造工程沿途涉及东莞深圳经济较发达地区的8个镇,32个村委会,3000多户居民,需征地5000多亩。该地区经济发达,用地矛盾突出,征地拆迁难度很大。东深供水改造工程在征地拆迁工作中,吸取水利水电建设工程在征地、移民、拆迁、资金管理等方面的经验教训,严格遵守《中华人民共和国国土资源法》(简称《国土资源法》),做到先征后用,将补偿资金直接支付给物权人。同时,引入征地移民监理机制,按照市场经济规律办事,因地制宜地选择临时用地和有针对性地进行专项拆迁,有效地将征地补偿经费控制在概算内。

采用将征地拆迁补偿经费直接支付给物权人和引入征地移民监理的做法,其成效主要体现在以下几个方面:一是降低了工程造价,节省了投资。由于采取直接支付、减少并灵活调整临时用地地块等措施,使征地费用大为减少,据初步估计,比概算减少7000多万元,是广东省大型水利工程征地拆迁费用没有突破投资概算的先例。二是维护了物权人的合法权益。由于是直接支付,没有中间环节,补偿资金准确无误,及时到位,物权人的合法权益得到充分保障。三是取信于民。由于管理方法科学高效,程序合理,又有征地监理作为中间人,保证了征地拆迁补偿做到公开、公正、准确、合法,避免了物权人猜疑,取得了群众的信任。四是提高了项目管理的科学水平。由于实际操作中物权关系明晰,项目资金的性质、用途、去向清楚,通过信息管理系统,建立了大量的资料,杜绝了补偿经费使用方向不明、使用额度不准和弄虚作假的现象。五是直接把矛盾化解在现场。由于是直接支付,一步到位,不会产生遗留问题,至今没有发生一例因征地拆迁而上访的事件。(www.daowen.com)

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