理论教育 材料进场验收及验收人员的重要性

材料进场验收及验收人员的重要性

时间:2023-08-23 理论教育 版权反馈
【摘要】:如果业主在进行装修的时候能够把好材料进场验收这一关,则能够有效地避免这两方面的问题。材料采购以后,购买方就需要通知另一方准备对材料进行验收,而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要,以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。②材料验收时装修合同中规定的验收人员必须到场。

材料进场验收及验收人员的重要性

1.材料进场验收

在家庭装修过程中,与装修材料有关的纠纷非常多,归根结底,无外乎人们常说的“施工方的以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”这两个方面的原因。如果业主在进行装修的时候能够把好材料进场验收这一关,则能够有效地避免这两方面的问题。一般来说,家庭装修中,对于材料的进场验收要做好以下几点:

①通知合同另一方材料验收的时间。材料采购以后,购买方就需要通知另一方准备对材料进行验收,而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要,以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。

②材料验收时装修合同中规定的验收人员必须到场。家装合同本身就是一份法律文书,一定要认真对待,最好在合同中明确规定材料验收责任人,这样即使出现问题也能够切实保障业主的权益。如果验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),或者验收人到场但没有负起验收的责任,都会导致出现材料问题。

③验收程序必须严格。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如质量、规格、数量等。

④合同中规定的验收人应在验收单上签字。如果检查结果是材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字,这样做才是一个较完整的过程。

2.装修材料进场顺序

家装工程虽然不算大工程,但是装修中所需主材和辅材数量也不少,各种装修主材和辅材并不是在家装工程开工后就一股脑地搬进新房内,也不是在开工之后再一件一件地开始选建材,装修主材和辅材进场有其一定的顺序,业主一定要特别注意。现在一般装修业主都是选择装修辅材由装修公司负责,装修主材自己购买,所以业主只需操心装修主材购买的顺序,保证装修主材的供应能跟上家装工程的进度。一般材料的进场顺序如下表所示:

家装材料进场顺序表(www.daowen.com)

续表

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3.选材的基本原则

家装材料的好坏直接影响装饰后的效果,而且还给今后的生活带来一定的影响。因此,在家装材料的选择上要慎重。一般来说,对于普通家庭装修而言,在材料的应用与选择上需要注意以下几个原则。

环保原则。住宅内的有害气体、超标辐射等污染一般都是由家装材料造成的,已经成为住宅污染的一个主要方面。因此,在选择材料时一定要考虑到环保的因素。要选择通过国家环保认证的建材,千万不要使用国家已明令禁止的或淘汰的建材,宁可不装修或少装修,也不要用那些对人体有害的材料,把好室内装饰装修第一关。

②实用原则。装饰材料并不是越高档越好,应和住宅的使用性能结合起来,以实用为本。装饰材料不应该仅考虑装饰效果,还应该考虑其对住宅环境条件的改善。例如,室内吊顶和隔墙材料的选用应以纸面石膏板为主,这种材料不仅价格低,而且防火、防霉变,又能吸声隔热,调节住宅湿度。

③平衡原则。在确定装修档次时一定要考虑自己的经济条件,量力而行。在一些不会影响整体装修质量和效果的部位可以选择一些档次稍微低一点的材料,适当控制成本。而在一些关键部位,如地面、供水排水、电器的选择就应该以质量为第一,考虑其易损耗的特点做到一步到位,宁可多花钱也不能日后再维修。这样一来,就把整体装修成本进行了平衡,既不会过度增加成本,又取得了较好的效果,还经济实惠。

创新原则。在住宅家装材料的选择上,突出创新是很关键的。可选择一些新型、突破常规的材料,这不仅能体现室内设计的现代和超前性,而且容易彰显个性。

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