1.水电人工费
水电人工费是装修预算中的一处大项,通常是在预算明细的后半段紧挨着工程管理费。而且,水电费用的计算也是以预估的方式,在一项列表中标记一个总价。这种预算方式因为不明细,常常出现问题,也是业主与装修公司发生纠纷最常见的地方。因此,在实际进场施工中,在设计师与业主划定水电的具体布置中,可按照水电的米数单价,进行实际测量,这样便会得到准确的水电人工费。
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装修公司为了多赚钱,会故意增加水电量计算的长度,业主需要在现场确认。
2.瓷砖铺贴人工费
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在签订预算前,业主应当了解铺贴瓷砖的市场行情与价钱,可以避免装修公司的欺骗行为。
看似平常、普通的瓷砖铺贴人工费,却常常容易令业主与装修公司产生纠纷。客厅贴地砖的价钱与卫生间贴地砖的价钱是不一致的,同一空间内贴地砖的大小变化也会导致价钱不一等等,业主之所以感觉不公平,装修公司能在其中做手脚,原因都在人工的备注中。有些装修公司含糊其辞,利用业主的无知,故意抬高贴瓷砖的价格,却不在备注中解释清楚原因,令业主白白受骗。
3.吊顶木工人工费
现在的装修预算中,已经细化到吊顶的部分。因弧形吊顶、异形吊顶、叠级吊顶、拱顶等造型的区别,而分别制定人工价格,且单价也改成按照面积计算。这就给有些装修公司在预算中暗藏猫腻的机会,如在异形吊顶与拱顶的单价上,虚抬价格,欺骗业主;如装修公司在测量吊顶面积时,暗自增加吊顶的面积等。业主很难发现这些猫腻,也很难辨认出装修公司的欺骗行为。
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在与装修公司签订预算前,应与设计师仔细核实吊顶的实际施工面积,避免上当。
4.墙面造型人工费
墙面装饰造型是家庭装修中必备的,但依据不同材质的墙面造型,人工费用也会不同。如墙面铺贴大理石的人工费是按照贴瓷砖的费用计算的;墙面的木作造型是按照木工的人工费计算的等,这些是容易区分与明了的人工费。问题发生在墙面造型涉及大理石、木作、镜面等混合材质时,不明确的计算费用常常会欺骗到业主。装修公司将这一项按照一个整体的价钱来计算,看似简单,却暗藏猫腻。
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复杂的墙面造型,预算中也应细分出各个材料人工的价钱,方便业主的查看与比较,避免含糊不清的项目。
5.乳胶漆滚涂人工费
墙面滚涂乳胶漆是家庭装修中,是在水电路安装、瓷砖铺贴、木工制作之后的工序,相比较前面的几道工序,是相对简单的、明确的工作。这往往会令业主忽视滚涂乳胶漆人工费中的猫腻,装修公司利用业主的放松心理,在人工费用的计算当中,故意增加乳胶漆的滚涂面积,而且出现重复的项目。因此,业主在预算的审核中,应仔细核对乳胶漆的项目。
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注意人工滚涂乳胶漆的面积是否合理,乳胶漆的单价是否符合市场的行情,以及人工费的计算方式。
6.墙纸粘贴人工费
墙纸越来越成为家庭装修中常用的材料,而墙纸一般分两种情况出现在预算中。第一种是装修公司墙纸、墙纸胶、铺贴人工等全包,第二种是墙纸外包,业主需要自行购买。猫腻就发生在这里,购买墙纸的地方是提供人工安装的,而装修公司又常常将铺贴壁纸的人工费算在预算中,这时业主就要多承担一处的人工费。因此,在业主决定自己购买壁纸,还是包给公司购买时,一定要注意人工费的计算是否重复。
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墙纸既可装修公司负责,也可业主自行购买,因此应仔细核对铺贴墙纸的人工费用。
7.制作柜体人工费
主卧室、次卧室需要衣帽柜,书房需要书柜与书桌,餐厅需要餐边柜,这些柜体都是需要人工制作的。然而预算中的猫腻又出现在哪里呢?在于制作柜体的费用算法不同,现在的装修公司中,会将柜体的制作拆分成面积,即安装板材的面积计算人工量。这看似是合理的,却在无形中让业主多承担了许多费用。因柜体的面积无法测量,业主也就很难发现其中的猫腻。
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在柜体制作中,严格把控木板的环保性是必要的。如果可以购买成品的家具,那将是更美观的。
8.墙体拆除与砌筑人工
装修公司会利用业主不懂的心理,在拆除墙体时,故意将薄墙体算到厚墙体的拆除当中。繁杂的预算表中,业主若忽略这一点,便给了装修公司做猫腻的空隙。因此业主在审核预算时,遇到墙体拆除与砌筑价钱高昂的时候,应当参照文字中所讲出的,去审查预算,避免受装修公司的欺骗。
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细致的观察墙体拆除项目的面积及薄厚区分,避免多花冤枉钱。
装修解疑
怎样预防装修公司在预算报价中偷工减料?
同一个装修方案,不同的装修公司在报价上都会有很大的差别,原因在于预算报价单的“偷工减料”。要看报价单中是否存在这一问题,最简单的办法就是查看报价单是否在“价格说明”以外,还有“材料结构和制造安装工艺标准”,这些被某些装修公司刻意减去的内容,往往隐含着不小的陷阱。
比如,以装修中最常见的衣柜制造项目为例,目前市场报价包工包料最高价为每平方米一千多元,最低价为几百元。差价有如此之多,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。
有使用合资板,有使用进口板,在进口板中又分为中国台湾板、马来西亚板和印度尼西亚板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆、油几遍油漆等,是不能弄清真实价格的。
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