1.不标明砂浆、水泥品牌

在辅料的预算中，业主往往会忽视细节，不去关注每一项材料后面的备注说明，却不知猫腻已经隐藏在材料备注中。砂浆、水泥是房屋装修中重要的地面材料，水泥质量的好坏直接决定了地砖铺贴的牢固度，而且好的砂浆、水泥可以令地砖更好地展现坚固。业主应注意，在预算备注中砂浆、水泥的品牌明细，有必要上网查阅品牌的真伪。且在施工中一定要检查进场的水泥是否同预算中标记的一样。

小提示

在砂浆、水泥进场时，应进行品牌的核对，看其是否与预算中标记品牌保持一致。

2.异味严重的木工板材

业主常常以为甲醛等有害气体，是产生在大件家具与建材中的。却忽略了房屋装修中，使用面积最大、用料最多的石膏板与木工板。这些材料是隐藏在吊顶或墙面造型中的，所以容易忽视木工板材的重要性。首先，在签订预算之前，业主应明确哪种石膏板与木工板的品牌是可信任的，然后在预算中仔细审查。装修公司常常利用业主的粗心，在材料备注中做手脚。所以确定好品牌与进场时进行核对是很重要的。

小提示

清楚地知道哪几种木工板材品牌是可信任的，而哪几种木工板材品牌是含有有害物质的。

3.真假乳胶漆

乳胶漆几乎是家家都明了的装修材料，且都有一定程度的了解，以为在预算中看得清楚便不会出现问题。有的装修公司利用业主的这一点心理做手脚，在实际装修中，装修工人带进现场的乳胶漆是符合预算中标记的品牌的，这是给业主看的障眼法。在业主离开后，装修工人会按照工长的建议，偷换乳胶漆品牌，使用一些廉价的、劣质的滚涂，达到以次充好的目的。这是业主应当注意的，质量差的乳胶漆，滚涂在墙面后，会令室内产生难闻的味道，业主可根据这点来辨别。

小提示

在乳胶漆进场的环节，仔细检查材料品牌是否与预算中一致。更应该亲自看到乳胶漆滚涂在墙面上，才可放心。

装修解疑

装修合同容易出现哪些漏洞？

日期

合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的业主在签订合同时，没有注意这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

品牌型号

在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司在其中做手脚。

附件

如果业主在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书。

保修

合同中有关保修的条文是必不可少，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装修公司应承担全部责任；如果属于业主使用不当，双方可协商处理。

4.假冒伪劣的水电管线

在隐蔽工程中，最重要的当属水电工程的材料。如冷热水管、三通、电线、穿线管等，在铺设中要隐藏在地砖或者墙面漆之下，铺设完成就不易更换，所以安全性尤为重要。在装修公司的预算中，一般在备注中有明确的水电管线品牌标注。但问题不在预算中，却发生在进场的材料中，有假冒伪劣的情况。因此，业主应对水电管线知识有一定的了解，防止被骗。

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培养一定的水电管线知识，防止看到虚假材料时缺乏辨别的能力。

5.五金材料不过关

五金件属于家庭装修中用量少，但却十分重要的材料。五金件包括对丝弯头、防漏阀、球阀、八字阀、直通阀、普通地漏等，它们在装修中起着重要的作用。如地漏的质量较差，卫生间或厨房就会产生难闻的异味，并且难以去除。在装修预算中，往往不标注五金件的品牌与材质，然后用质量差的、价钱便宜的以次充好，这方面应注意。

小提示

若预算中可以去除五金件这一项，业主自行购买会更加保险，可以保证材料的质量。

装修解疑

怎样避免装修公司在装修材料上的掉包？

装修公司在报价单上所指明的品牌材料与现场施工所采用的材料完全不符，或者在业主验收材料时以优质材料充当门面，实际施工时却不然，这些方式手法繁多，也是装修公司的惯用伎俩。

比如，预算报价单上标明的是天然黑胡桃饰面板，每张98元，而在施工中所采用的却是30元左右的人造饰面板，虽然外观一致，但经过长期使用后会发现褪色变质等问题；又如，在预算报价单中标明的是国标优质昆仑牌电线，而实际施工中擅自使用非国标的劣质电线，等到业主发现时，所有电线已入墙入板，若执意验证，只有将装修好的部位全部拆除。

装修公司会在预算中报告中会虚增哪些费用？

在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装修公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入到每项工程中，不应该再向业主索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装修公司的税费更不该由业主缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式。目前装修公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。

6.瓷砖品牌不可靠

在装修公司的预算中，瓷砖的品牌常常是指定的，只有一个品牌可以选择，而且可选择品牌也很少听说。在业主犹豫瓷砖质量的时候，设计师还会在一旁灌输瓷砖的质量如何的好。这时业主应当注意，理性思考是很重要的，没有听说过的瓷砖品牌，质量也难得到保证。因此只要业主时刻保持理性的、清晰的思考，便不会上装修公司一言堂的当。

小提示

没有听说过的瓷砖品牌往往是不可靠的，不能听信设计师的一家之言。

7.实木地板没保障

在装修预算中，设计师会因为预算总价的高昂，而改换材料的档次与品牌。地板是其中最常见的例子，实木地板的质量好，价钱相应地也高。设计师会将实木地板改换成实木复合地板，声称实木复合地板的坚固度更好。这是业主应当注意，设计师的说法过于片面，而地板还是全实木的更好，尤其在预算中，业主应当注意实木地板的品牌与档次，避免装修公司的猫腻行为。

小提示

选择实木地板时，应注意地板的档次与型号。当然，品牌好的实木地板，质量也是好的。

装修解疑

装修公司的“先施工，后付款”可信吗？

现在不少装修公司提出“先施工，后付款”的口号，目的就在于让业主觉得放心、划算，承诺让业主看质量签合同，然后一旦签订装修合同后，就发现出现装修公司频繁改设计、加项目、变工艺、加费用等情况，如果装修款项增加不到位，则又会肆意停工，耽误业主时间。如果业主终止合同，另外寻求其他施工单位，则前期的工程与后续工程不相结合会造成施工难度增加，后续施工单位也会以此为借口增加各种施工费用，这样就会陷入到恶性循环。

装修公司是如何在预算中增加猫腻的？

无论是设计师还是装修公司，出于盈利的本能，都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。这时业主需要仔细考量，删去可有可无的项目，节省开支，但也不是所有项目都能省去，与装修公司谈合同时，业主事先要做到心中有数。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10％～20％。有的业主将公司的管理费砍至工程总造价的5％，为了保持合理利润，装修公司就会克扣各项费用。