1.熟悉装修工程流程
装修工程有一定的作业流程,若不了解则会造成施工困难,或是拆掉、修改等不必要的浪费。一般而言,“先拆除后建设”是最大的原则,从敲墙、清除原有不需要的东西等工程开始,再来做水电配管工程,木工、泥作、钢铝、空调等工程再搭配进场,最后是油漆、窗帘及家具进入。
2.认识各工种师傅并建立工队联络网
一套房子的装修,包含很多项工程,如木作、泥作、水电、油漆、窗帘、空调等。所以在装修前,必须先了解哪些工程要找哪些工人,以免找错人,白费时间和精力。
最好看过工队完成作品再决定:工人水平良莠不齐,不管所找的工人是亲朋好友还是朋友介绍,最好看一下他们做过的工程,并了解有无营业执照等,了解装修师傅,免得遇到恶劣工人,不但没省钱,反而造成更多的麻烦。
建立各种工匠的联络网:如果能够建立工队的联络网,势必能够达到事半功倍的效果。工队联络网诚如其名,不仅是纵的方面要能够跟各个工队保持畅通的联络,随时掌握情况;横的方面,就是各个工队,只要是施工上需要配合的工种,其工队之间都有彼此的联系方式及电话,这是最高效的合作方式,一星期不用去现场几次,只要在家靠电话就可以轻轻松松完成难度很高的任务。
3.做好整体规划
自己打包与委托设计师的重要差别,在于自己得先做好整体规划。包括格局配置、动线安排、色彩、光源、水电管路、材料的运用搭配等,装修师傅完全按照你的指示施工,而且是各做各的工程部分,中间过程的统一与协调,就靠自己事先的整体规划来完成。
按不同预算决定装修内容:在预算的拿捏上,最先考虑的是自身的经济状况,建议将预算花在必要的项目上,多出的部分花在美化与装饰上。若是有较充足的预算,就必须考虑预算要如何设定以及分配。做工越复杂精细,预算就要越高。
以重视的功能决定预算分配:至于预算分配的高低可根据自己所重视的功能而定。例如,一个重视卫浴享受的人,就可以选择自动感应免冲马桶、按摩浴缸、烤箱、蒸汽室、五合一暖干机等,如此一来,预算的分配,就要做一番调整。
空间使用的比例与动线规划:在全面空间改造之前,必须先清楚地考虑到空间使用上的比例,这关系到各个空间的空间感与使用便利。而这需要经过观察,按照其生活习惯所配置,牵涉一天24小时各空间所使用的频率和时间,以及一般时段与节假日差异的估算。
4.收集资料
大部分的业主对于各类装修工程的施工比较陌生,因此,要了解各种工程的施工方式以及价格,最重要的方法就是多做比较。
货比三家不吃亏:同一种工程只要找两三个施工队,就可以了解施工方法以及大致的价格。而且问过第一家之后,再跟第二家打交道就可以运用从第一家那所得来的信息,等到第三家时,你已经是行家了。不过,不同的施工方式有不同的价格,通常越费工或是费料的施工方式价格就越高。
多看家居设计杂志参考:另外装修师傅所拥有的装修经验,例如对某些柜体的尺寸有疑问时,可以采纳师傅们的意见。但是师傅最大的问题,就是缺乏美感,因此对于设计及美感的要求,就必须靠自己。多看市面上的家居设计类杂志,看到喜欢的就随手剪下来并贴起来,在进行造型与色彩、材料的搭配时,直接拿出杂志上的图片,讲给师傅听,才不会导致做出来的东西和想象的不一致。(www.daowen.com)
5.多认识建材
自己打包当然得先对建材有一定的认识,这样一来,和师傅才会有沟通的话题。不仅可以相互切磋,也不会被师傅唬住。对建材的认识,除了通过街面书店里的资料外,最好要到建材市场走走,实际了解建材的区别与使用,这样在施工时才能了解师傅做的对不对,有没有偷工减料等。
6.两种施工的打包方式
自己打包基本上有两种方式。一是“连工带料”,二是“包工不带料”。现在先来了解一下两者的差异,再决定适合自己的方式。
连工带料,省时又省事:“连工带料”是最常见的打包模式,特点是工程繁琐、材料众多,如果不是很熟悉,就会搞得焦头烂额,若是找到可靠的包工头,请他们注明何种材料,既可省去繁琐的事,也可兼顾品质的保证。
包工不带料,品质有保证:直接找包工就是为了省钱,而“包工不带料”最节省预算,记得“货比三家不吃亏”的原则,及“以天计资”的包工方式,绝对可以帮你省下不少于三成的装修费用。
7.与师傅的沟通
这一点十分重要。因为如果你无法把你的想法跟师傅沟通,也就无法将你想要的东西呈现在你家里;若感觉口述会有误差,最保险的做法是,找到照片给师傅看,将你喜爱的风格、款式、颜色、材料等一并呈现。
一定要打破砂锅问到底:所有的工序都有它可以偷工减料的方式,但还是有迹可循,例如厕所墙壁贴瓷砖,当原墙壁拆除时,有些人只将壁面瓷砖剔除,而不是拆除至红砖表层,如此一来就省去拆除的费用以及壁面打底的费用,但瓷砖贴起来会不平,而且室内面积感觉会小了。所以,不拆至红砖会导致再贴上去会更厚,不打底则会导致瓷砖不平,这就是它的合理性。遇到这种问题,不妨先问清楚再施工。
一定要搞好关系:其实每个工匠都希望能听到赞美,而非批评,这样才会越做越起劲。适时的赞美,以及时常提供一些饮料、点心等小恩惠,对施工队师傅来说,心情当然会很好,也会由心地想帮你做得更好。这可比努力去监工或验收更有效,甚至在一些你注意不到的小地方,他都会用心帮你去做处理。
勤做笔记:方便逐步验收。其实施工队最大的问题,在于从最初开始洽谈,一般都没有签订合同,尤其是局部工程,因此往往在验收时,问题就很多。建议不妨一开始就用心地将施工队所作的承诺一一记下,在施工过程中再按工程进度逐步验收,以确保工程质量能达到所期望的。
刚柔并济,法外施恩:在施工过程中难免会有一些小小的过失,这时就要根据业主的接受程度来加以判断,其过失是否为可接受或是需要立即修改的。如果不影响整体结构,并且对外表美观方面影响不大,这时就可以略施小惠让施工队过关。然后在重点处予以严格要求,尽量不伤和气,使得施工过程较为顺畅,也不用担心施工队在施工时暗中进行报复,否则造成的损失将会更大。
8.确定施工天数
为避免施工的时间太长而造成不必要的困扰,通常需要与包工头确定工程的天数,并尽量使施工队在确定的天数内完成既定的工作。事实上工程天数是可以压缩的,一般而言,较有经验的工头,常会把不同工种的工班,将其施工的日期加以重叠,由于其性质不同且不会相互影响,说不定还可以互相配合,这样便可以达到最省时省力的效果。
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