1.平层户型

一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等所有房间均处于同一层面上的，称为平层户型。其所有的功能区都处在同一平面上，方便人们活动，尤其适合年纪老迈、行动不便的人群；小孩子在空间内自由地嬉戏，也不会令人担心。但平层户型的空间会比较单调，缺乏变化，同时设计上难有创新。

优点：方便老人、小孩及行动不便的人群在空间内的活动，安全性高。

缺点：空间布局较单调，缺乏变化。

2.跃层户型

住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接的空间，称为跃层空间。一般情况，二层空间会分布卧室、卫生间等私密性高的空间；一层空间分布客厅、餐厅与厨房等交流空间。跃层空间有充足的家庭使用空间，适合多人口家庭的居住，并且良好的空间划分可以保证居室的私密性与相对独立性。

优点：家居内部空间分配合理。楼上作为私密性较强的卧室空间，楼下分布客厅、餐厅与厨房等。空间充满变化性，可塑性高。

缺点：连接两层空间的楼梯是关键。楼梯空间狭小、陡峭，不方便老人、小孩及行动不便的人群行走。

3.错层户型

一套房子不处于同一平面的，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上，一般客厅与餐厅空间会有高低错落的平台，称为错层户型。这样的空间内天然地形成区域分隔，因不同平面而独立出各自的区域。错层平台之间采用楼梯衔接，短短的几步踏阶方便人们的流动。空间的可塑性高，充满设计的可能性，会产生极具美感的家居空间。但应注意，在不同平台的衔接处设计栏杆扶手保证安全性，且楼梯踏阶越大越便于人们的流动。

优点：明确的区域划分效果，客厅餐厅一目了然。多样化的设计方式丰富了空间，令空间充满趣味性。

缺点：错落平台的衔接处，有安全隐患，应设计栏杆扶手；两处区域间的行走较麻烦，要跨越踏阶，尤其应注意小孩子的流动。

4.复式户型

不具备完整的两层空间，但却拥有近两层普通住宅高度的，称为复式户型。在楼层的中间位置设置夹层用以分隔出上下两层的空间，将有效的室内空间设计出尽量多的实用空间。楼上布置卧室及卫生间，楼下为客厅、餐厅与厨房空间。复式户型分隔出的两层空间产生的低矮层高会带给人们压抑感，因此往往在客厅位置设计挑高空间。这样的空间拥有出色的设计感与赋予空间的变化性。

优点：是高性价比的住宅空间，主要体现在高挑的楼层上面。且设计上，空间拥有出色的变化性并带给人们设计美感。

缺点：隔层楼板的设计令上下两层牺牲了高挑的层高，有压抑感。楼层隔板的用料是关键，人们走在上面的噪音会影响空间的舒适性。

5.一居室户型(www.daowen.com)

一个卧室、一个客厅、一个独立卫生间、一个独立厨房的一居室户型满足人口少的青年人居住。空间在满足必要的功能区的情况下，没有多余的一处空间。往往厨房是敞开式的，而卧室与客厅之间的连接也若隐若现。空间拥有良好的整体性效果，但不适合喜爱做饭的人群。一居室户型更适合作为过渡时期的居住空间。

优点：紧凑的一居室户型更便于空间的使用，并且通过简单的布置便可令空间充满温馨感。

缺点：家庭人口的增加会带给空间沉重的负担，并不适合经常在家做饭的人群。

6.两居室户型

两居室户型可以满足一个家庭的正常需求而不会显得拥挤。两居室户型比较重要的第“二”居室，这第“二”居室家庭里面的一个多功能分区，可以作为次卧、书房、衣帽间等等，它的面积不宜过大过小，过大会挤压其他功能分区如客厅、厨房等的面积，过小会影响其功能性的多样化。以90平方米两居室为例，其第“二”居室面积以建筑面积10平方米左右为佳。

优点：满足多数家庭需求的情况下，具有良好的性价比。紧凑而不拥挤的空间带给人更多的便利。

缺点：受总面积的局限，总会有一处空间使用拥挤且没有良好的采光。或者是厨房，或者是次卧室。

7.三居室户型

三处的卧室空间、较大的客厅及餐厅、厨房、卫生间等，共同构成了三居室户型空间。三居室户型设计更符合市场多数人的需求，可以满足一个家庭的日常需求。其中两处卫生间的设计是三居室户型的亮点，主卧室的独立卫生间便捷主人的使用，而公共卫生间也满足其他人的使用。

优点：两处卫生间及三处卧室间既可便于主人的使用，亦可提供多人员的居住，且拥有良好的空间容量。

缺点：缺少足够的露台空间是三居室户型不能解决的问题。

8.别墅户型

从地下到地上，从室内到室外，空间充足的别墅户型空间在满足人们使用的前提下，更是展现生活品位的空间。一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。别墅户型多建设在城郊和风景区，拥有良好生活环境的同时，却牺牲了与城市的距离。

优点：可展现更好的生活品质，充足的室内外使用空间满足人们生活使用的同时，更是在强调一种生活方式。

缺点：因多建设在郊区与风景区，远离城市中心，不便于工作与生活之间的切换。