理论教育 建设工程监理(第4版):有效的施工阶段投资控制措施

建设工程监理(第4版):有效的施工阶段投资控制措施

时间:2023-08-23 理论教育 版权反馈
【摘要】:建设项目的投资主要发生在施工阶段。②编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。经济措施①编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。④在施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较,发现偏差,分析产生偏差的原因,及时采取纠偏措施。⑤对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测,经常或定期向业主提交项目投资控制及存在问题的报告。参与处理索赔事宜。

建设工程监理(第4版):有效的施工阶段投资控制措施

建设项目的投资主要发生在施工阶段。在这个阶段,尽管节约投资的可能性已经很小,但浪费投资的可能性却很大。因此仍要对投资控制给予足够重视,仅靠控制工程款的支付是不够的,应从经济、技术、组织、合同等多方面采取措施,控制投资。

(1)组织措施

①在项目管理班子中落实投资控制人员、任务分工和职能分工。

②编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图

(2)经济措施

①编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。

②进行工程计量。

③复核工程付款账单,签发付款证书。

④在施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较,发现偏差,分析产生偏差的原因,及时采取纠偏措施。(www.daowen.com)

⑤对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测,经常或定期向业主提交项目投资控制及存在问题的报告。

(3)技术措施

设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更。

②继续寻找通过改进设计挖掘节约投资的可能性。

③审核承包单位编制的施工组织计划,对主要施工方案进行技术经济分析。

(4)合同措施

①作好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是有实际施工变更情况的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。

②严格履行工程款支付、计量、签字程序,及时按合同条款支付验收合格的工程款,防止过早、过量支付;全面履约,减少对方提出索赔的条件和机会。

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