除却现存的里弄经受着物质与文化的双重衰败，里弄还面临着更严重的损伤，便是九十年代以来随着城市旧区改造不断的拆除。城市旧区中建筑质量较差、风貌不佳的历史建筑的拆除与新建筑的建造是城市发展的必然，然而在这一过程中，不但许多应当被拆除更新的建筑不见了，许多有一定历史价值的建筑也会被一并拆除。

将2012年上海现存的里弄空间与1949年前历史地图进行比对^[15]，可以发现，在数十年间，上海里弄被拆除的约与现存空间（占地面积）相等（图4-8），也就是说1949年后所拆除的里弄大概为当时的一半。这也就回答了到底拆除了多少里弄的问题。在拆除的里弄当中，有相当一部分是由于当时城市建设的原因，譬如延安路高架沿线、南北高架沿线等，其余较为集中的部分主要在城市大规模更新的地区，譬如人民广场附近、淮海路沿线、太平桥地区、苏州河北岸等。图中红线范围内里弄保存的状况明显较好，这是2003年上海公布的中心城区12个历史文化风貌区，对于上海的历史文化风貌保护是一项非常重要的举措，结合逐年公布的数批优秀历史建筑，成为上海风貌保护工作的主要体系。在红线范围以及名单之内的里弄由于保护的要求以及更新过程专家论证环节的繁琐程序，很少被拆除，从图中也可以看出，这一举措在保护历史建筑方面还是具有相当的积极作用。然而对于位于区外的里弄，可以说基本上都是处于被拆除风险当中的。根据2012年底现存里弄的调查数据来看，现存的1 900余处里弄当中，区内及区外基本各占50%，也就是说，目前上海里弄中有一半在现行的体系中都是可以被拆除的。为何这些里弄逐年正以越来越大的规模、越来越快的速度被拆除？这其中不仅包括历史价值或艺术特征确实一般，急需纳入改造范围的里弄建筑，也不乏具有历史价值、具有保护价值、对城市历史风貌具有突出贡献的一类里弄建筑。初步分析是由于保护体系确定的不足，使得那些具有保护价值的建筑没有被列入保护体系当中而被拆除，深层次的影响则源于一直以来旧区改造这一城市旧区更新举动带来的影响。(www.daowen.com)

图4-8　1949年前里弄与2012年现存里弄空间对比