不同于其他的中式传统住宅，里弄建筑作为从19世纪末到20世纪中期上海主要的居住建筑，到达发展盛期后，实际上基本上已经被标准化了，具有明显的商品化特征。

其标准化的特征主要得益于西方城市管理运作的方式，制定了科学化、统一化的法规法则，对建筑密度，不同建筑高度的弄内尺度，都做了详细的规定，促使了建筑单元的标准化以及城市空间的协调。如1937年修正的《上海市建筑规则》中规定：“二层楼及二层以下之房屋，其建筑面积，不得超过基地面积百分之七十。”“三层楼及三层以上之房屋，其建筑面积，不得超过基地面积百分之六十。”^[5]对于三层楼及三层以上房屋之里弄宽度规定如下：“前面里弄至少须宽3.5公尺，其前后建筑物之距离，至少须宽6公尺。”“后面里弄至少须宽3公尺，如后面房屋为二层者，得减至2.5公尺。”“前项里弄，除工务局特许外，应于房屋前后墙平行，其长度并须与开间相等。”^[6]对于二层楼及二层以下房屋之里弄宽度，规定如下：“两面前门之里弄，至少宽3公尺。”“一面前门或前后门相对者，至少宽2.5公尺。”“后门弄至少须宽1.5公尺。”此外还规定“总弄不得狭于支弄之宽度，总弄连通里弄在四条以上者，至少须宽3公尺；一端通行之支弄，其长度在55公尺以上者，应加辟横支弄一条。”“凡两家以上出入之里弄或小路，未经工务局规定为4.5公尺以上之宽度者……其宽度应一律为3公尺……”“里弄之宽度不满4.5公尺，而有房屋30幢以上者，至少须有两条出路与公路相通。”等等。^[7](www.daowen.com)

正因如此，我们看到了现今整齐排布的，不经意间已经构成了上海城市肌理的里弄建筑，成为城市风貌的重要组成。