如何带着这种复杂性去更好地理解上海里弄，现实状况的了解是最为直接和根本的，也是讨论和研究其他问题的基础，但由于上海里弄建筑本身的存量之大，分布之广，一直以来却缺乏该种研究成果。在此之前，对于其现状空间的研究较少，其中具有全局性的成果主要有两次，一次是1993年上海房地局所出版的《上海里弄民居》一书中关于当时上海里弄民居的分布图，其里弄建筑以类型区块表示，略显概略，并且由于时间相隔较长，与现状情况差别较大；二次是2005年起，申悦、申立对上海内环线以内的两百多个石库门街区进行实地考察和访谈，制作出的《2006年1月上海内环线以内石库门里弄分布图》和《2006年7月上海内环线以内石库门里弄分布图》，其调查对象主要为石库门里弄，并且也是用区块表示。该两次成果由于时间较早，且调查局限、表示方式的原因，对于里弄建筑的现状掌握以及作为保护更新信息基础的作用有限。因此，希望可以在宏观上填补现状里弄建筑全局性研究的空白，从了解研究对象的现状情况入手，成为与理论分析、思辨相结合的，有力推动上海里弄建筑遗产价值及保护更新研究的探讨的一部分成果，在微观上成为了解目前里弄建筑所面临问题、瓶颈以及出路的一手资料。

2010年始，直到2012年底，对于现状上海现存的所有里弄进行了全面的空间调查，并在2012—2016年对于数据不断进行更新，旨在从空间上研究分析现存里弄建筑的分布状况、现存特征等，成为里弄建筑基础研究的第一手资料，并形成空间及数据信息系统，作为上海里弄建筑系统研究成果的一个重要部分，同时为下一步里弄建筑的保护更新形成数据基础。

基础研究主要针对上海市区范围内现存的里弄建筑，调查研究对象以一处里弄建筑为单个调查单元，即整体设计、建造的一处弄堂，典型情况为【**里，**路**弄1-**号】，并在空间上具有明确范围。

调查研究范围的确定主要以现状里弄建筑的分布为准，涵盖原上海县城范围、原上海租界范围，并结合以《老上海百业指南——道路机构厂商住宅分布图》为主的史料，确定范围如下：南至斜土路；北至苏州河、天目中路、大连西路、周家嘴路；东至黄浦江；西至凯旋路（图2-1）。

图2-1　调查研究范围示意

研究方法以记录上海原有里弄建筑最为详尽的史料——《老上海百业指南——道路机构厂商住宅分布图》为基础，确定每一处研究对象的个体、空间位置及范围（图2-2），待研究对象、调查范围确定后，进行全局式的田野调查。而后将田野调查所记录的研究对象的范围、空间位置等空间数据通过矢量坐标导入（图2-3），并将名称、地址、类型等属性数据通过数据库整理，最终得出基于2012年底以及2016年底上海市现存里弄建筑的实地调查结果的GIS矢量空间数据以及相关属性数据资料，作为现状空间分析、研究及其他相关评估的基础平台。

图2-2　作为一个调查单元的一处里弄（梅兰坊）

图2-3　地形图中的一个调查单元的确定及录入（梅兰坊）

调查研究的内容为里弄建筑基本特征，主要指针对一处里弄建筑的基本信息，旨在记录里弄建筑的现状物质环境，包括建筑的里弄类型、建造年代、开间数、层数、单元数等。(www.daowen.com)

●里弄名称及地址

以经认定的一处里弄为单元，记录里弄的名称及地址，里弄名称以《老上海百业指南——道路机构厂商住宅分布图》，《上海里衖分区精图》，各区编制的地名志等所记载的名称，以及文物保护单位、不可移动文物、优秀历史建筑等保护体系所公布的名称为准，当发生矛盾时，以公布为准。里弄地址主要记录主弄地址，如**路**弄1-**号，沿街商铺的单独地址编号不单独计入，如建筑仅为沿街地址编号，无主弄，则记录沿街地址编号，如**路**-**单（双）号。

●里弄类型

每处里弄建筑的里弄类型，本次分类包括旧式里弄、广式里弄、新式里弄、花园里弄、公寓里弄，因广式里弄与石库门里弄在建筑单体风貌以及遗产价值上相差较大，故将其从旧式里弄中单独分出，旧式里弄由早期石库门和后期石库门组成。针对一处里弄，其类型的确定以里弄中占最多单元数的里弄类型为准。

●建造年代

每处里弄建筑的建造年代，以上海市及各区地名志等历史资料记载的建筑建造年代，或者已公布的建造年代为准，分批建造的里弄，单独年代记录以第一批建造年代为准，同时有始建及竣工年代的里弄，单独年代记录以竣工年代为准。对于无历史记载的里弄建筑，按照建筑类型记录大概建造年代，因1930年前后才大规模出现新式里弄及花园里弄、公寓里弄，因此，对于无年代记载的旧式里弄及广式里弄统一记载为20世纪20年代，其他统一记载为20世纪30年代。

●开间数

每处里弄建筑的开间数，以里弄中除沿街商铺以外的建筑单元中最大数取。旧式里弄计单开间、双开间、三开间、五开间；广式里弄计单开间、双开间；新式里弄计单开间、双开间；公寓里弄以及花园里弄开间数不计，改计独立式或联列式。（独立式为每幢建筑四面均临空，联列式为每幢建筑最多三面临空）

●层数

每处里弄建筑的建筑层数，以最大居住单元层数为准，计主立面层数，例如主立面客堂、卧室等为两层，背立面厨房、亭子间等为三层，则该处里弄计为两层。假三层计为三层。已加层里弄建筑计加建前层数。

●单元数

每处里弄建筑的单元数，一单元个体计为一个单元，即一个门牌号，无谓开间大小，居住单元与沿街商铺单元同计。弄内建筑被部分拆除或改建的里弄，以现存单元数为准。