高层建筑是建筑综合技术的产物，其发展不但需要能满足高层建筑需要的结构材料和结构体系的支持，而且也需要其他相适应的配套技术的发展。

高层建筑具有节约用地的优点，可以部分解决城市用地紧张和地价高涨的问题。在建筑容积率相同的情况下，建造高层建筑能够比多层建筑提供更多的空闲地面，这些空闲地面用作绿化和休息场地，有利于美化环境，并带来更充足的日照、采光、通风效果。但同时也要严格控制容积率，在城市建高层建筑时，应有足够的距离来保证周围的低层建筑的采光。

高层建筑的结构受力特点有别于中低层建筑，中低层建筑几乎不受水平荷载的影响，而高层建筑必须把水平荷载的影响作为重点设计课题。

高层建筑的供水和供暖系统与低层建筑很不相同。高层建筑层数多，为避免位于低楼层的管道中静水压力过大，高层建筑必须在垂直方向分成几个区，采用分区供水的系统，并在底层或地下室设置水泵房，用水泵将水送到建筑上部的水箱。当使用自动水压控制水泵时，每个区都按不同的压力供水，在各楼层的用户端，出水的压力基本和低层建筑相同。当采用热水供暖时，不能直接由常压锅炉供暖，必须设置热交换器。由热交换器输出的热水，也要按压力分区，对每一分区采用不同输出压力的循环水泵送热水，使用户端的管路和散热器都承受能安全使用的水压力。(www.daowen.com)

为解决垂直交通问题，高层建筑必须安装运行可靠的电梯，电梯的输送能力要同使用人数相适应。另外，高层建筑的防火也有严格的要求，不但要配备必需的灭火器材，还需要有可靠的人员疏散通道，并有在电路中断后仍能正常使用的人流导向设施。

高层建筑虽然体现了繁荣、活力与发展，但也有许多弊病。许多高楼都是集宾馆、办公、购物中心、餐饮和娱乐于一体的综合建筑，在城市道路、水电、排污等基础设施尚不完善的情况下，会给市政带来巨大的压力。因此，必须科学合理地发展高层建筑。