3.2.2.1　地基土层构造影响

房屋必须建造在坚实的地基上。依地基土层分布不同，通常有以下几种情况：

（1）土质均匀的良好土，基础宜浅埋，但不得低于500mm。

（2）上层软土不超过2m，下层为好土，基础宜埋在好土内。

（3）上层软土在2.5～5m 之间，下层为好土，对于低层、轻型建筑可埋在软土内；总荷载较大的建筑宜埋在好土内。

（4）上层软土大于5m，下层为好土，低层、轻型建筑可埋在软土内；总荷载较大的建筑宜埋在好土内或采用人工地基。

（5）上层为好土，下层为软土，应把基础埋在好土内，适当提高基础底面，并验算下卧层顶面处压力。

（6）地基由好土与软土交替组成，总荷载大的基础可采用人工地基或将基础埋深至好土中。

3.2.2.2　地下水位的影响

土壤含水量的大小对其承载力影响很大。如黏性土遇水后，体积膨胀，使土的承载力降低。因此为避免地下水的变化影响地基承载力，并防止地下水对基础施工带来麻烦，一般尽量争取将基础底面埋在最高水位以上位置。

当地下水位较高时，基础底面不能埋在最高水位以上，为减少地下水位的升降变化对基础和地基承载力的影响，宜将基础底面埋置到最低地下水位200mm 以下位置。此时基础应采用耐水材料。(www.daowen.com)

3.2.2.3　土冻结深度的影响

地面以下的冻结土与非冻结土的分界线称为冰冻线。如果基础底面以下的土层发生冻胀，会使基础隆起；如果融陷，会使基础下沉，因此基础埋深最好设在当地冰冻线以下。其中岩石及砂砾、粗砂、中砂类的土质对冰冻的影响不大。由于各地区气温不同，冻结深度也不同。温暖和炎热地区冻结深度较小，如上海仅为0.12～0.2m；严寒地区冻结深度较大，如哈尔滨达1.9～2m。

3.2.2.4　其他因素对基础埋深的影响

1.建筑物的特点和性质

建筑物的特点是指有无地下室、设备基础和地下设施；是多层建筑还是高层建筑。若为高层建筑，其基础埋深应为地上建筑物总高的1/10。对于不同性质的建筑物如工业建筑、民用建筑等应满足其各自的安全性和适用性。

2.建筑物的荷载大小和性质

建筑物作用在地基上的荷载，应根据其大小和性质的不同，选择基础的类型、面积和埋深。一般的，在满足结构安全、构造合理的情况下，基础的埋深尽量浅一些，以降低基础的造价。

3.相邻建筑物对基础埋深的影响

当存在相邻建筑物时，新建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。如果新建筑基础埋深大于原有建筑，两基础间应保持一定净距，其数值应根据荷载大小、土质情况而定，一般取相邻基础底面高差的1～2倍。若其间距不满足时，也可采用加固原有建筑物地基或分段施工、设临时加固支撑等措施。