BAS系统中不同设备的软件分别有不同的要求，包括工作站、高速局域网、文档服务器、一级控制器和二级控制器的控制软件等。

1.系统操作软件

BAS是随着计算机在环境控制中的应用而发展起来的一种智能化控制管理系。设计上充分体现了分散控制、集中管理的特点，既能保证每个子系统都能独立控制，又能在中央工作站上做到集中管理，使得整个系统的结构完善、性能可靠。

BAS已从过去的非标准化设计，发展成为标准化、专业化产品，从而使系统的设计安装及扩展更加方便、灵活，系统的运行更加可靠，系统的投资大大降低。

工作站软件包括操作系统和数据库应用软件。操作系统为楼宇自控系统提供了强大的工作平台，通过系统操作软件，操作员可以在楼宇自控系统内进行各项资料的存取及监控。软件由磁盘或CDROM光盘提供。

（1）指令输入及菜单选择方式。操作员除了可以通过常规键盘进行操作外，亦可通过鼠标进行操作，包括启停、更改设定点、选择菜单等各项操作。

（2）图形及文字显示。操作员可以决定在操作站以图形或文字方式显示楼宇自控系统内每一个监控点。

（3）多种数据同时“窗口”显示。操作系统可以在同一时间内以“窗口”式的方法显示多方面的资料，以便容易对不同运行状态进行分析，真正做到了实时和多任务。

（4）多级密码保护。多级密码为业主及各管理层次人员提供更有效的保护工具，防止非授权人员非法操作，提高系统的安全性。

同一密码系统可同时应用在所有的操作装置上，如中央管理工作站、手提检测器等。当增减或改变密码系统时，所有操作装置同一时间自动配合，不需要在个别操作装置做出更改。

密码系统最少分为下列五级，系统内最少有五十个密码，足够供相关人员使用。

第一级：资料显示及取存权限。

第二级：第一级+操作员改变程序的权限。

第三级：第二级+更改资料库的权限。

第四级：第三级+重新设定资料库的权限

第五级：第四级+更改密码系统的权限。

操作人员离开前如果忘记取消网络登录，系统提供1min至1h的可调延续时间，到达设定的延续时间，将自动取消网络登录，使系统继续受密码保护。

（5）操作员指令。操作系统容许操作员至少需要执行下列各项指令：

1）有关设施的起动或停止。

2）调整设定监控点参数。

3）增加、取消或修正时间控制程序。

4）执行或停止各项计算机程序。

5）接通或停止监控点的报警状态。

6）执行或停止监控点运行时间累积记录。

7）执行或停止监控点的动向趋势记录。

8）超越控制有关微积分控制回路的设定点。

9）临时性的超越控制表。

10）设立假期表。

11）修正系统内的日期、时间。

12）加入或更改模拟量输入点的报警上下限数值。

13）加入或更改模拟量输入点的危险上下限提示数值。

14）检察报警及提示危险上下限数值。

15）执行或停止每个电表的最大用电量控制。

16）执行或停止每个负荷的“工作次序”。(www.daowen.com)

（6）记录及摘要。楼宇自控系统内的活动可通过手动或自动制作成一份记录表，然后打印或在显示屏上显示，或存放硬盘。操作员可以轻易获得下列各种记录表。

1）监控点总表。

2）正在报警的监控点。

3）正在与系统网络停止联系的监控点。

4）正在被超越监控的监控点状态。

5）正在被停止的活动监控点。

6）正在被锁上的监控点。

7）被指定需要跟进的项目。

8）一星期启停活动表。

9）上下限数值及静区。

10）系统同时可以提供以下摘要。

①有关监控点。

②互相关联点的组别。

③操作员自行选择的组别：在任何情况下，操作员并不需要提供有关硬件的地址码。

（7）彩色动态图形显示。为更快确认系统内的报警和更容易分析系统运行状态，系统提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统状态示意图。

1）操作系统容许操作员通过菜单选择、文字指令或图像的方法到达不同系统的图形示意图或平面图。

2）动态显示实时数值及变化状态：温度、湿度、流量、状态等图形，操作员不需介入作出任何动作程序。

3）操作站以“窗口”式运作，可同时显示多幅图形，以便分析或将报警的图形显示出来。

4）容许操作员增加、取消或修改彩色动态图形显示软件。

5）系统架构及界定：所有温度及装置的控制策略及节能程序可以由用户决定，在作出

界定或修正程序时，不影响楼宇自控系统的正常运作。

2.DDC控制器软件

DDC控制器软件是指一级控制器和二级控制器内的操作系统。包括区域控制系统的运行、通信和特殊控制功能。

一级控制器由局域网网络控制器、远程主控制器和以局域网为基础的设备控制器组成。操作系统驻留在ROM存储器里，所有应用软件驻留在有后备电源的RAM里，应用软件的大小由RAM容量限制。系统对应用程序的类型不受限制。

二级控制器用于HVAC暖通空调单元和灯光控制，编程与一级控制器相同，系统会自动对控制器程序进行编译。

每一个DDC控制器都有并行通信功能，保持所有的控制程序同时执行，每个程序可以访问所有输入输出设备的处理器，任何一个程序都可以共享其他程序运行的结果，保证公共数据的共享。

用户通信包括访问、进入程序、打印等，一旦编程结束，控制器就能以独立工作方式管理设备。不同控制器之间可以共享控制点，使用相同的编程方法。

工作站、便携式服务器或连接在一级控制网络或远程主控器上的终端和终端软件，它们都可接收数字量、模拟量和开关量。在模拟和数字输入和输出范围内，软件把这些不同格式的信号自动转换成线性或非线性的设备控制信号。

二级控制器内有过载开关软件，可以检测过载开关状态、记录当前模拟和数字输出的过载值。

3.历史记录

每个控制器能够记录从开始到365天内任何时间的各种变化（包括输入、输出、数学计算、标志等），记录的内容包括系统参数的瞬时值、平均值、最大值和最小值，可以设置为自动或手动操作。

4.报警

区域终端、工作站或远程计算机设备，可显示每个控制点的一个或多个报警或报告信息。