【摘要】:建设工程监理工作的主要内容是控制工程建设的造价、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理和信息管理以及安全监管,协调有关单位的工作关系,即通称的“三控三管一协调”,建设工程安全生产监管已成为法定职责。④协助建设单位签订勘察、设计合同并监督合同的实施。⑨督促履行承包合同,主持协商合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项。组织工程预验收,编写工程质量评估报告。
建设工程监理工作的主要内容是控制工程建设的造价、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理和信息管理以及安全监管,协调有关单位的工作关系,即通称的“三控三管一协调”,建设工程安全生产监管已成为法定职责。各阶段的具体工作内容如下:
(1)建设前期阶段
①投资决策咨询。
③项目评估。
(2)设计阶段
①审查和评选设计方案。
②选择勘察、设计单位。
③核查设计概算书。
(3)施工准备阶段
①协助建设单位编制招标文件。
②核查施工图设计和概(预)算书。
③协助建设单位组织招标投标活动。
④协助建设单位签订勘察、设计合同并监督合同的实施。
⑤协助建设单位与中标单位商签承包合同。
(4)施工阶段(www.daowen.com)
①协助建设单位与承包单位编写开工报告。
②确认承包单位选择的分包单位。
③审批施工组织设计。
④下达开工令。
⑤审查承包单位提供的材料、设备采购清单。
⑥检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。
⑦检查施工技术措施和安全防护设施。
⑧主持协商工程设计变更,超出委托权限的变更须报建设单位决定。
⑨督促履行承包合同,主持协商合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项。
⑩检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程,签署工程付款凭证。
⑪督促整理承包合同文件和技术档案资料。
⑫组织工程预验收,编写工程质量评估报告。
⑬核查工程结算。
(5)工程保修阶段
在规定的保修期内,负责检查工程质量状况,鉴定质量问题责任,督促责任单位修正。
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