项目负责人管理节点及岗位标准
一、项目调研阶段
1.设计图纸、相关规范要求。
2.项目概算。
3.确定招标方式(项目负责人前期了解)。
4.资质、项目经理要求(项目负责人与招标代理等讨论后,草拟上会讨论,选择相关资质及项目经理;公司资质需关注等级、注册资金及项目同等业绩)。必要时组织考察。
5.初步勘查现场(通知监理、设计、乙方、总务等到场),现场应与图纸相符。
6.多渠道了解符合资质单位(本部、登记在册、招标代理推荐)。
7.发招标任务单,招标代理制定招标文件。
8.通过多方渠道了解工程所需办理的相关手续。
附件:工程申请单、会议纪要、考察报告、招标任务单(需要招标代理报预算)。
二、方案确定阶段
1.情况说明一:完全按照招标图纸要求、审核过的招标清单进行招标。
2.情况说明二:①专业深化设计由3~5家资质较好的单位分别进行;②初步设计方案汇总组织专题介绍会,通知相关部门及院领导参加,医院综合讨论后明确统一设计方案;③确定的方案由一家进行深化设计,各家提招标要求和技术工艺、材料、建议品牌等要求及工期、预算;④组织汇总报告(表格)上报(列出待考察和需调研的内容、项目);⑤专题会议上,项目负责人列出会议讨论重点。
3.确定办理手续的相关清单、先后顺序、所需材料数据及需要配合的单位和节点。
附件:初步设计方案、项目情况分析报告(或汇总表)、专题会议纪要、办事清单(明确相关事宜责任人)。
三、招标相关准备
1.由项目负责人将工程相关界面或工程量清单汇总至跟踪审计处。
2.与招标代理初步确定公告、招标文件、合同、清单、材料品牌后,组织专题讨论会(通知招标代理、监理、财务、审计、跟踪审计、相关专家等到场)确定。
3.最终稿发审计、跟踪审计、财政评审中心确定(专人负责)。
4.确定招标日期,填写邀标函,OA网发短信通知和办理派车、介绍信事宜。
5.公告、招标文件等电子版保存(最终版以PDF格式保存),纸质版审核后盖章。
附件:公告、招标文件(含合同)、邀标函、议标单(院内议标)。
四、中标开工(www.daowen.com)
1.中标公示结束后3~7天内完成合同签字交审计(公示阶段综合投标内容初拟合同,发中标通知书时签订合同)。
2.督促监理组织施工方案及计划实施专题讨论会(质量、安全、进度、付款计划)。
3.按计划办理各种相关手续。
4.督促、配合监理办理相关图纸交接、进场开工的水、电申请,特殊工种证件审核等手续。
5.与监理、跟踪审计复核工程量及付款金额。
6.根据跟踪审计意见填写付款申请表,联系乙方项目负责人开票按合同付款条款办理。
7.进入付款流程交由科室专人负责。
附件:合同、施工组织方案、工程进度甘特图、质量安全进度控制表、付款进度计划。
五、工程实施阶段
1.每天与监理一起到施工现场巡查施工质量与安全,按现场风险点评估,每天在工程日志上填写当天项目实施情况(重要、异常内容)。
2.参与配合监理各阶段材料(每周三)、质量(每周四)、工程结束后隐蔽工程验收。
3.负责组织做好各阶段的材料、联系单、变更签证、照片、视频(隐蔽工程必备)的收集整理工作,及时交档案管理员归档。
4.变更、签证与联系单内容应在第一时间扫描共享并及时汇报(第一时间汇报分管领导)。
5.负责工程过程中的设计变更、材料变更、工程签证的专题讨论会或议标会的准备工作。
6.在工程实施过程中,每周不少于两次与监理沟通学习,在科室例会上汇报学习心得。
附件:工程相关的各类表单、申请报告、设计图纸、专题会议纪要、照片视频资料。
六、项目验收阶段
1.对照标准参与初步验收,督促监理将验收结果返回施工单位整改。
2.督促监理确认验收资料的完备,以档案管理规范为准,并准备视频、图片资料。
3.满足正式验收条件配合监理审核验收申请,确定验收日期和参与单位人员,发院内通知。
4.参与现场验收,竣工验收报告各方签字打分认可。
5.工程总结报告(最终稿经科室讨论后,作为科室内部资料归档)。
附件:验收申请报告、全套验收资料(含电子版)、工程总结报告。
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