1）适宜性评价

采空区地表的建筑适宜性评价，应根据开采情况、移动盆地特征及变形值大小等，将被评价场地划分为不适宜建筑的场地、相对稳定的场地和可以建筑的场地。

①当开采已达“充分采动”（即移动盆地已形成平底）时，盆地平底部分可以作为低矮临时建筑的地基，但要观测沉降；平底外围部分，当变形仍在发展时不宜作建筑场地。

②当开采尚未达“充分采动”时，水平和垂直变形都发展较快，且不均匀，这时整个盆地范围内，一般都不适宜作建筑场地。

③一般不应作为建筑物的建筑场地的地段，包括：开采主要影响范围以内及移动盆地边缘变形较大的地段；开采过程中可能出现非连续变形的地段；处于地表移动活跃阶段的地段；由于地表变形可能引起边坡失稳地段；地表倾斜i>10mm/m或水平变形ε>6mm/m的地段。

④如需作为建筑场地时，应进行专门研究或对建筑物采取保护措施的地段，包括：采空区的深度小于50m的地段；地表倾斜i=3～10mm/m，或水平变形ε=2～6mm/m，或曲率K=0.2～0.6mm/m2的地段。(www.daowen.com)

2）防止地表和建筑物变形的措施

①新建建筑规划设计时要避开采空影响区。

②对采空区已有建筑物要加强沉降观测，同时应尽可能对地基基础进行加固以减少不均匀沉降。

③对有严重裂缝的建筑物要拆除，对于有轻微裂缝的建筑物要进行整体性加固。