点评：本考点主要要求掌握《建设工程施工合同（示范文本）》的组成内容、主要特点的相关内容，关于考核的内容、形式，考生可以参照经典例题剖析的题目，通过题目的训练理解和应用本考点的具体内容。

知识要点集成

一、《建设工程施工合同（示范文本）》概述

表6-8　《建设工程施工合同（示范文本）》概述

二、《建设工程施工合同（示范文本）》的主要特点

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201的主要特点也是相对于《建设工程施工合同（示范文本）》GF-1999-0201而言。具体见表6-9。

表6-9　《建设工程施工合同（示范文本）》的主要特点

三、《建设工程施工合同（示范文本）》的主要内容

表6-10　《建设工程施工合同（示范文本）》的主要内容

续表6-10

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经典例题剖析

［例1］《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由（）组成。

A.合同协议书 B.通用合同条款

C.专用合同条款 D.格式要求

E.投标文件

答案：A、B、C

［解析］《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成，其中包括11个附件。

［例2］《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201修订后，合同管理制度更加丰富，利于引导建筑市场健康有序发展。完善的制度中不包括（）。

A.双向担保制度 B.合理调价制度

C.保险制度 D.监理制度

答案：D

［解析］通过丰富和完善双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、保险制度、索赔制度、商定或确定制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度等，使得发承包双方权利义务分配更加具体明确、合理，更有利于引导建筑市场健康有序发展。

［例3］发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额是（）。

A.暂列金额 B.暂估价

C.基本预备费 D.价差预备费

答案：B

［解析］暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。

［例4］下列关于履约担保说法中，错误的是（）。

A.发包人需要承包人提供履约担保的在通用条款中约定

B.合同条款中应约定履约担保的方式、金额及期限

C.履约担保可以采用银行保函或者担保公司担保等形式

D.承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担

答案：A

［解析］发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

［例5］发包人应在开工后（）天内预付安全文明施工费总额的50%。

A.7 B.14 C.28 D.30

答案：C

［解析］除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按合同中“发包人违约的情形”执行。

［例6］由于发包人下列（）原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用，并支付合理利润。

A.发包人提供测量基准点、基准线有误

B.施工设备故障

C.发包人延迟提供材料

D.发包人提供图纸有误

E.发包人未按合同约定及时支付进度款

答案：A、C、D、E

［解析］在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：(www.daowen.com)

（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；

（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；

（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；

（4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；

（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；

（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；

（7）专用合同条款中约定的其他情形。

［例7］某工程项目发包人供应的材料进入施工现场经承包人点验后使用，事后发现该材料有质量问题，应由（）。

A.发包人承担重新采购及拆除重建的追加合同价款，并相应顺延由此延误的工期

B.承包人承担重新采购及拆除重建的有关费用，工期不予顺延

C.发包人承担重新采购及拆除重建所发生的费用，工期不予顺延

D.承包人承担重新采购及拆除重建的有关费用，可以顺延由此延误的工期

答案：A

［解析］发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。发包人提供的材料不合格，发包人应承担由此增加的费用和工程延误。

［例8］下列关于变更估价说法，不正确的是（）。

A.已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定

B.已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定

C.变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过10%的，按照合理的成本与利润构成的原则确定变更工作的单价

D.已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则确定变更工作的单价

答案：C

［解析］除专用合同条款另有约定外，变更估价按照以下约定处理：

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照合同约定的商定和确定制度确定变更工作的单价。

［例9］某工程合同价为100万元，合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素分为A、B、C三类，分别占调值部分的0.25、0.45、0.3，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际结算款额为（）万元。

A.120.00 B.119.25 C.139.25 D.115.40

答案：D

［解析］实际结算额=100×［0.2+（0.25×0.8×1.2+0.45×0.8×1.15+0.3×0.8×1.25）］=115.4（万元）。

［例10］承发包双方约定承包人承担5%的材料价格风险并采用造价信息调整价格差额，若某材料投标报价为1000元/t，基准价为1050元/t，工程施工期间材料信息价为900元/t，则该材料的实际结算价格为（）元/t。

A.950.00 B.900.00 C.902.50 D.997.50

答案：A

［解析］承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。此题中，投标报价为1000元/t，实际跌幅为10%，其5%为承包人承担的风险，超出的部分可以调价，超出部分=1000×95%-900=50（元/t），因此该材料的实际结算价格=1000-50=950（元/t）。

［例11］由于承包人原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，处理原则是（）。

A.造成合同价款增加的，合同价款予以调整

B.造成合同价款增加的，合同价款是否可以调整由双方协商决定

C.造成合同价款增加的，合同价款不予调整

D.造成合同价款减少的，合同价款不予调整

答案：C

［解析］基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除按照市场价格波动引起的调整的约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按商定或确定的约定处理。因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

［例12］关于施工合同工程预付款，下列说法中不正确的是（）。

A.预付款在进度付款中同比例扣回

B.发包人逾期支付预付款超过7天的承包人可以暂停施工

C.承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保

D.预付款担保可以采用银行保函、担保公司担保等形式

答案：B

［解析］发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按合同中“发包人违约的情形”执行。

［例13］监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后（）天内完成审查并报送发包人。

A.7 B.14 C.28 D.42

答案：A

［解析］监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。

［例14］监理人应在收到竣工结算申请单后（）天内完成审查并报送发包人。

A.7 B.14 C.28 D.42

答案：B

［解析］监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。

［例15］根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，工程缺陷责任期最长不超过（）个月。

A.6 B.12 C.24 D.36

答案：C

［解析］缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。

［例16］发包人累计扣留的质量保证金不得高于工程价款结算总额的（）。

A.1% B.2% C.3% D.5%

答案：C

［解析］发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

［例17］下列因不可抗力导致的后果中，由发包人承担责任的有（）。

A.已运至施工场地的材料的损害

B.承包人的停工损失

C.因工程损害造成的第三者财产损失

D.承包人设备的损坏

答案：A、C、D

［解析］不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：

（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；

（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；

（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；

（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；

（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；

（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。