点评：本考点内容属于造价考试新加入的内容，关于考核的内容、形式，考生可以参照相关例题联系知识点，通过题目的训练理解本考点的具体内容。

知识要点集成

一、《施工合同法律解释一》相关规定

表1-16　施工合同法律解释一

二、《施工合同法律解释二》相关规定

表1-17　施工合同法律解释二

经典例题剖析

［例1］根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于解决工程价款结算争议的说法，正确的是（）。

A.欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算

B.当事人约定垫资利息，承包人请求按照约定支付利息的，不予支持

C.建设工程承包人行使优先权的期限自转移占有建设工程之日起计算

D.当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息

答案：D

［解析］当事人对欠付工程价款利息计付标准：有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

［例2］关于建设工程实际竣工日期的说法，正确的有（）。

A.经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

B.经竣工验收合格的，以发包人组织验收之日为竣工日期(www.daowen.com)

C.发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期

D.发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期

E.未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

答案：A、D、E

［解析］根据《施工合同法律解释一》的相关规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

［例3］关于发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的说法，正确的是（）。

A.必须在合同中有此约定，才可作为结算依据

B.这是法定的视为认可竣工结算文件的情形

C.即使合同通用条款中有此约定，也不能作为结算依据

D.此约定即使写入合同中，也属无效合同条款

答案：A

［解析］发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。

［例4］某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该以（）作为结算工程款的依据。

A.双方达成的补充协议

B.双方签订的备案合同

C.类似项目的结算价格

D.市场的平均价格

答案：B

［解析］当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。