问：根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）第四条“关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理问题”规定，企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本

《企业会计准则第4号——固定资产》第二十一条规定，固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

（一）该固定资产处于处置状态。

（二）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

现行会计准则对于推倒重置房产，分清理旧房与新建房产两个事项处理，新建房产原值不含原房产净值。

以上两种表述，是否说明推倒重置房产会计和税法的差异？

答：贵公司理解正确。

《企业会计准则讲解（2010）》第五章第三节中提到：

二、固定资产的后续支出

固定资产的后续支出是指固定资产使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。后续支出的处理原则为：符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合固定资产确认条件的，应当计入当期损益。

（一）资本化的后续支出(www.daowen.com)

固定资产发生可资本化的后续支出时，企业一般应将该固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入在建工程，并停止计提折旧。发生的后续支出，通过“在建工程”科目核算。在固定资产发生的后续支出完工并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。

第四节中提到：

一、固定资产终止确认的条件

固定资产准则规定，固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

1.该固定资产处于处置状态。固定资产处置包括固定资产的出售、转让、报废或毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。处于处置状态的固定资产不再用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理，因此不再符合固定资产的定义，应予终止确认。

……

因此，对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前推倒重置的，原房屋、建筑物推倒后不再存续，不能再用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理，属于处置状态，对原房屋、建筑物应终止确认。重新建造新的房屋、建筑物，属于自行建造新的固定资产，会计上根据《企业会计准则第4号——固定资产》第九条规定：“自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。”确定其成本。

该房屋推倒重置，不属于固定资产的更新改造支出，不是固定资产后续支出。

对于该重置房屋，建筑物的计税基础确定，应根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）第四条规定执行。

需要注意的是，只是对在未足额提取折旧前的推导重置按此规定执行，不适用于已足额提取折旧的情形。