美学语境接合是小洋楼在当下的主流语境，它突出小洋楼的艺术价值、强调其带给人美感和愉悦。小洋楼之所以被接合到美学语境当中并且美学语境成为当下主要、主流的接合语境，是因为小洋楼自身的艺术价值提供了前提，官方在城市发展中对小洋楼的保护和定位起了重要引导作用，观赏小洋楼的人的审美心理和姿态则使其拥有了实现的个体条件。

小洋楼具有极高的建筑艺术价值。各国在天津进行租界建设为建筑师们提供了施展才华的绝好机会，小洋楼的主人有充足的财力支持建筑师的设计，当时的租界被称为建筑师的竞技场。不同国家、种族的人们在一个城市中不惜财力、物力聘请著名建筑师打造自己的家园，这应是人类建筑史上奇特而又光辉的一页。这种建筑风潮使得各种风格的建筑荟萃到天津城中，德式的、法式的、英式的、意式的；庄重静穆的古典风格，空间广远的巴洛克风格，高耸奇拔的哥特风格，雄奇豪放的浪漫派风格等等。收回宕开的眼神，单看一幢小洋楼，从门到窗到柱廊到穹顶，无不精美精细，让人叹为观止。华美的、优雅的、辉煌的、别致的、漫透着乡村田园气息的、充满王族气势的，人类设计的智慧与美感在天津的小洋楼上淋漓展现。

小洋楼的美不只是建筑设计的精美，它还能引发关于居住和生活的或浪漫或自由的美好想象，如五大道上的小洋楼。五大道原为英租界。英国人进行租界建设的时候，正值英国本土流行“田园城市”理论，英国人将这个成为世界各国城市建设重要依据的城市建设理念引入到租界建设中，努力创建有利于健康的居住环境，满足人们对阳光、空气和娱乐的需要。五大道的街道没有绝对的南北向或东西向，就是为了保证建筑物空气流通，有一定的阳光射入。不仅居住环境力求健康，花木掩映的庭院、精美别致的小洋楼还营造出了各种别样的氛围和联想，如高耸着尖尖屋顶的哥特式小洋楼会让人联想到童话中公主王子的城堡；一些小洋楼上的意式角亭四面临风，不禁让人想起中国文化中的凭栏眺望；而坐落在幽深庭院中的小洋楼，则在城市中辟出了一个远离名利喧嚣的宁静闲逸的居所。

另外，小洋楼曾经的主人赋予小洋楼某种诗性之美。如果说小洋楼仿佛一幅画，那么他的主人使这幅画有了故事，有了诗性意味。空间凝聚时间，当时间在空间中宕开的时候，便是一个个人和他们的生命故事。在小洋楼宕开的时间中有许多耐人寻味的生命故事。来自异国的侵略者、淘金者、晚清皇室、下野军阀、不得志的官吏、富商、社会名流，这些人与普通民众的一个重要不同就是他们有更多的故事。或风霜，或凄美，或激昂，或落寞，或宏大，或细腻，小洋楼主人的故事在时间的展宕中为小洋楼创造了诗性空间。

小洋楼的艺术价值、审美基质为美学语境接合提供了前提基础，官方对于小洋楼的保护、开发和定位则是促使大众将小洋楼接合到美学语境中的重要引导力量。不管是出于主观意愿还是基于小洋楼的客观实际，官方对小洋楼的保护开发使美学语境接合变得突出。(www.daowen.com)

首先，在名称上，小洋楼是流行于民间的称呼，小洋楼的法定名称是“历史风貌建筑”。法定名称强调小洋楼的历史性和与现代城市建筑的差异性，剔除了“洋”这个文化意味十足、渗透种族意识的身份标称，大大弱化了小洋楼的文化赋义和种族赋义，在意义指向上其“城市史”非“特殊城市史”的意味浓厚。

其次，小洋楼建筑方面的价值在官方文件中被突出出来。2005年通过的《天津市历史风貌建筑保护条例》，第三条界定历史风貌建筑：“历史风貌建筑是指建成五十年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑。”该条例的第十二条列出八项确定历史风貌建筑的具体标准：“（一）建筑样式、结构、材料、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学价值；（二）反映本市历史文化和民俗传统，具有时代特色和地域特色；（三）具有异国建筑风格特点；（四）著名建筑师的代表作品；（五）在革命发展史上具有特殊纪念意义；（六）在产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库等；（七）名人故居；（八）其他具有特殊历史意义的建筑。”根据八项标准对小洋楼被确定为历史风貌建筑的原因做反向推断：第一项、第三项、第四项是完全符合的。小洋楼在建筑上极富特色，异国建筑风格更是毋庸置疑，小洋楼的建筑师有一些是世界级的建筑师，仅仅依据这三项，小洋楼便足可以列入历史风貌建筑。当然，如果再进一步考虑其他几项，小洋楼似乎也都在不同程度上符合。只是按照规定，八项中只要符合一项便可确定为历史风貌建筑，小洋楼完全符合其中的三项，而这不具有任何疑义的三项都属于建筑方面，小洋楼的建筑艺术价值在客观上被推到了醒目位置。

在突出建筑价值的过程中，小洋楼作为历史风貌建筑，“风貌”似乎成了核心，历史成了背景，小洋楼的观赏性成为其核心价值要素。天津2010年《政府工作报告》提出，“努力把旅游业培育成战略性支柱产业。做大做强‘近代中国看天津’核心旅游品牌，整合旅游资源，搞好历史风貌建筑和风景名胜区的保护开发。”依据这个政府报告，小洋楼作为天津历史风貌建筑的重要组成部分，其明确定位是天津的重要旅游资源，旅游资源的核心特性是观赏性和愉悦性。在旅游者那里，不管是看文化，还是看自然，旅游者主要的心理和姿态都是审美的，因而，将小洋楼定位为旅游资源不但将其接合到美学语境当中，而且重点强调了该语境。

本身的美质、官方的引导推动、旅游者的观看，促成了小洋楼的美学语境接合。在以审美的心理、审美的姿态的观看中，小洋楼展示的是人类的建筑智慧、设计美感和居住理想。