理论教育 建设工程造价费用组成研究

建设工程造价费用组成研究

时间:2023-08-14 理论教育 版权反馈
【摘要】:工民建、公路、水利等不同专业项目,其综合单价的费用组成项目均有所区别,并有相应的配套计价文件。而全费用综合单价在综合单价的基础上尚包含了规费和税金以及其他应分摊的一些费用。二者的费用组成不一致,全费用清单是将总价措施费、规费和税金分摊到每一个清单项目上,而综合单价是在造价汇总表中将规费和税金是全部统一汇总计取。

建设工程造价费用组成研究

工民建、公路、水利等不同专业项目,其综合单价的费用组成项目均有所区别,并有相应的配套计价文件。以清单方式计价的单价合同的价格形式通常分为综合单价和全费用综合单价两种,由于目前工民建领域的计价主要是执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),而该文件中的单价主要是指综合单价,因此,工民建行业尚大部分使用的是综合单价,而公路及水利专业使用的是全费用综合单价(除保险费、安全费、大型措施费等单独计价外),从2015年发布的《建设工程造价咨询规范》[5]来看,国家推行全费用单价计价模式。根据建标[2013]44号文的规定,建筑安装工程费按照费用构成要素划分(同全费用单价的费用组成要素,相当于每个单价包含的费用内容):由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成,按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成(与计价规范中的清单计价表的费用组成相对应[6],也就是说,对于工民建项目,清单计价表总的由分部分项工程量清单、措施项目费清单、其他项目费清单、规费和税金清单组成),分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。由建设部于2013年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)中,综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。而全费用综合单价在综合单价的基础上尚包含了规费和税金以及其他应分摊的一些费用。二者的费用组成不一致,全费用清单是将总价措施费、规费和税金分摊到每一个清单项目上,而综合单价(准确来讲是部分综合)是在造价汇总表中将规费和税金是全部统一汇总计取。

表4-1 分部分项工程清单与计价表

【案例】4-1工民建项目-综合单价案例

表4-2 综合单价分析表

表4-3 造价汇总表

【案例】4-2工民建项目—全费用单价形式案例

表4-4 分部分项工程清单与计价表(www.daowen.com)

表4-5 主要材料价格表

表4-6 综合单价分析表

【案例】4-3 水利工程—全费用单价形式案例

表4-7 工程量清单计价表

表4-8 单价分析表

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