据此，雇主提供住房是为了满足他们的商业利益。因此，人们可以预期雇主会利用最小成本换取最大利润。这体现在雇主提供的住房质量方面。

表7显示住房质量的频数分布。质量指标由五个要素构成（有卫生间、自来水、暖气、临时建筑和其他用途的建筑物），对于受访者的每一个肯定的回答都赋值1分（也就是说，针对他们面对的每一项问题）。加总得分构成住房质量系数，0分=没问题；1分=有问题；2分=显著问题；3～5分=严重问题。国外文献有住房质量的其他问题，比如淋浴和炊事设备。我们的分析中没有涵盖，因为在大部分条件下，工人可以在工作场所洗澡和吃饭。

表7　住房质量

注：太原：Pearson chi2（3）=15.5445 pr=0.001
Kendall's tau-b=0.1000 ASE=0.033
天津：Pearson chi2（3）=17.6758 pr=0.001
Kendall's tau-b=0.1210 ASE=0.033
来源：数据来自2007年天津和太原调研

据调查，天津12.7%的住房有严重问题；太原住房有严重问题的比例是18.3%。天津和太原两市雇主提供的房子当中，工人反馈“严重问题”和“没问题”占据最大比例，然而，租住私人房子的工人很少反馈“严重问题”。

根据住房质量指数与产业部门交叉列表，表8显示建筑企业提供宿舍质量差（建筑企业提供住房占天津住房严重问题的94.5%，占天津住房显著问题的51.3%；太原建筑企业提供住房这一比例分别为70.6%和37.3%）。这可能是因为建筑企业通常是基于工程项目的缘故，宿舍是临时性的，一旦工程完成就要拆除或转到其他地方去。宿舍通常由集装箱、棚屋甚至帐篷构成，导致住宿设施很差。

表8　劣质住房的供给者

续表

来源：数据来自2007年天津和太原调研。(www.daowen.com)

天津数据显示，工业企业提供的住房“没有问题”的占70.7%。“问题显著”和“有问题”的占34%，很少有严重问题的住房。然而，在太原，频数分布更分散。在工业部门“严重问题”的住房比例更高。总之，至少77.9%的“有问题”，以及“没问题”的比例要远低于天津。再者，可能是因为两市的产业结构不同引起的。前面提及的，在太原工业部门主要是重工业，比如煤炭开采业。工作在这些企业的农民工通常是重体力劳动者。这些行业的组织方式和就业类型与建筑工程十分相似。尽管以资源为基础的企业，如采矿企业不会像建筑业那样流动，但是他们也不稳定。相反，天津的工业主要以轻工业为主，如电子、服装制造，除非有可预见的问题，否则，这些企业不会搬迁或者关闭。因此，这些工厂老板建造永久性质量较好的职工宿舍是划算的。

服务业占比大的企业工人宿舍问题不那么严重，少有严重问题。这可能与服务业通常位于市中心有关，如果雇主提供的房子邻近他们的店面，那么不可能在市中心建造质量次的或者临时建筑，^[8]因此服务业工人居住的或者是租赁的，或者是住宅区中雇主自有的房产，或者是店铺附属的住处。

某些环境质量指标，比如噪音水平，对于农民工生活品质是重要的。例如，为了赶工期，大多数建筑项目在夜里不停工。特别是当工程开工晚了的时候。因为工人住在工地，噪音水平非常高。［35］我们让受访者填报雇主提供住房的噪音水平情况，并分出级别：噪音非常大—不能入睡；有噪音—噪音不会影响睡眠；噪音小（表9）。结论显示，建筑企业提供的宿舍确实最成问题。在天津，制造企业宿舍也有问题。但是在太原，工厂噪音小。这很可能是重工业通常有更大空间的原因，宿舍与工作场所离得不是很近。然而，夜间服务业的宿舍有噪音困扰，这可能是因为餐饮、娱乐业工人生活在营业场所，服务业营业时间常常很晚。

农民工住房过于拥挤是众所周知的，雇主提供住房也不例外。的确，它可能比私人租房更加拥挤，体现在宿舍布局上。4-8人共住一间房子是很普遍的，平均6-9人住一套公寓。过于拥挤导致房屋设施短缺，有些房子问题严重，甚至居住都很困难。天津、太原两市反映，雇主提供住房过于拥挤的报道最多。

表9　住房供给噪音水平（数量和比例）

续表

来源：数据来自2007年天津和太原调研