理论教育 合租带来理想伙伴,再添家庭成员

合租带来理想伙伴,再添家庭成员

时间:2023-08-09 理论教育 版权反馈
【摘要】:来合租的是一个年轻女孩,名叫姜苗苗,刚刚来到省城打工。两人很快达成协议,各住一间,房租平分。找到姜苗苗这样一个理想的合租伙伴,海露觉得很满意。海露有些不高兴,原先说好的是一人来合租,现在却搬来了陌生人,还是个男人,这算什么事儿啊。姜苗苗哭丧着脸,过来跟她道别:“海露姐,我要搬走了!”海露过意不去,只是自己虚弱至极,只能对李自强表示歉意和感谢。两个月后,李自强征求海露同意后,把女儿接了过来共同居住。

合租带来理想伙伴,再添家庭成员

关键词 抢劫与绑架的区分

案例故事>>>

2013 年10 月的一天,某市东方社区的出租屋里,一个男人拉着一个六七岁的小姑娘,扑通跪倒在一个年轻女孩的面前。男人拿出一沓人民币,苦苦哀求:“你千万不要报警,我坐牢也就算了,可怜我这女儿,就成了孤儿啊!”

这个男人做了什么?年轻女孩为什么要报警?本案要从这个名叫海露的年轻女孩租房子说起。

2012 年,海露大学毕业,和男友一道来到南方某省会城市。海露应聘在一家培训学校当老师,男友在邻近城市的证券机构上班。海露在学校附近租下了一套两居室,因为平时工作都很忙,只有周末,男友才能赶回省城跟海露见面。

虽然聚少离多,但这并不影响两人的感情。一年后,他们准备谈婚论嫁,买房成了头等大事。眼看着上涨的房价和有限的薪水,海露心里无比焦虑。她和男友商量:“你回来少,不如我再找个合租伙伴,可以分担些房租,也好有个照应。”男友觉得这主意不错。第二天,海露就在网上发布了找人合租的信息,很快就有人找上了门。

来合租的是一个年轻女孩,名叫姜苗苗,刚刚来到省城打工。两人很快达成协议,各住一间,房租平分。姜苗苗搬来以后,对海露像姐姐一样,生活上相互关照,经济上相互分担。找到姜苗苗这样一个理想的合租伙伴,海露觉得很满意。可是,没多久,情况就发生了变化,海露觉得有些不安。

原来,姜苗苗谈了个男朋友,叫李自强,两人如胶似漆,打得火热。没过多久,李自强就开始在姜苗苗房间留宿,三个月没到,干脆就搬来住到了一起。

海露有些不高兴,原先说好的是一人来合租,现在却搬来了陌生人,还是个男人,这算什么事儿啊。

姜苗苗似乎看出海露的不悦,说:“姐,实话跟你说吧,自强有一个小女儿,我父母坚决反对我跟他在一起,可我和自强是真爱,请姐姐体谅我俩。不行这样,房租分成三份,我和自强出两份,你出一份,你看行不?”

听到这儿,海露在心里盘算,这样合租,自己只用出三分之一的房租钱,一个月可以省下1000 元呢,这对于正在攒钱买房的她,还是有诱惑力的。想到这儿,她点点头,答应了姜苗苗的提议。

就这样,合租恢复了平静。海露和男友努力工作,省吃俭用,经过一年的辛苦打拼,再加上双方父母的支持,春节过后,两人手上已经有了20 万元存款。海露看好了大学城附近的一处小户型,五一期间开盘,年底就可以交房。她盘算着,明年春天就可以搬离出租屋,和男友住新房、办喜事。

可是,让海露做梦都没想到的事情发生了,还没等到房屋开盘,一场变故突然袭来,她的新房梦、结婚梦被彻底打破。这又是怎么回事呢?

这天是周五,海露提前下班,准备了几个可口的小菜,等待男友回来共度周末。可是一直等到晚上8 点,男友依然没有回来,手机也一直处于无人接听状态。夜深了,海露隐隐感觉有些不安。

就在她迷迷糊糊睡着的时候,手机突然响起,是男友发来的短信:“海露,对不起,两个月前我瞒着你,把积蓄都买了股票,本想大赚一笔,给你一个惊喜,没想到,亏得一塌糊涂。我又借钱填补窟窿,结果越亏越大,现在根本无力偿还。我不想让你跟我一起受苦还债,我走了,忘了我吧!”

什么?20 万元炒股亏掉了?男友负债不辞而别?海露感觉是晴天霹雳,她连忙拨打男友电话,但手机已经关机。第二天,她赶到男友的单位,却被告知男友已经辞职。

就在此时,海露接到家里打来的电话,母亲被检查出患了肝癌,需要动手术,费用还差好几万元。天啊,怎么会这样?自己刚刚人财两空,家里就出现变故急需用钱,真的是福无双至,祸不单行啊。海露只得振作精神,一边教学,一边利用晚上业余时间做兼职。可是哪承想,屋漏偏逢连夜雨,就在海露为生活疲于奔命时,房屋合租的事儿,又出现了状况。

这天,海露忙到很晚才回家,身体有些不舒服便躺在床上。姜苗苗哭丧着脸,过来跟她道别:“海露姐,我要搬走了!”海露心里一惊,男友刚跑路,室友也要搬走,她赶紧坐起来问是怎么回事。姜苗苗说:“家里坚决反对我和李自强在一起,我也觉得跟他不合适。家里给我找好了工作,明天我就回老家去。”海露觉得很突然,也不好挽留,就说了些祝福的话。第二天一大早,姜苗苗就收拾行装离开了。

海露早上醒来,躺在床上头昏眼花犯恶心。这段时间白天上班晚上兼职,吃饭没有正点,胃痛的老毛病又犯了,加上晚上休息不好,这胃里是翻江倒海,一阵呕吐后,瘫在床上无力动弹。想到爱情的幻灭,母亲的疾病,海露不觉失声痛哭起来。正在这时,房门被推开了,海露吓了一跳,一个男人站在门口,不是别人,正是姜苗苗的男友李自强。

原来,李自强过来收拾东西,听见有人在房间里哭,他以为发生了什么事情,赶紧推开门,看到脸色苍白的海露和脏污的地板,他连忙给海露倒来热水,把屋子收拾干净,还给海露买来早餐。海露过意不去,只是自己虚弱至极,只能对李自强表示歉意和感谢。

中午时分,李自强又下厨炒了几个可口的小菜,端到海露床前。两个人于是边吃边聊,海露这才了解到李自强的经历。

李自强来自农村,高中毕业后出来做家装行业,赚得了第一桶金。五年前,他与未婚女友生下一个女儿。不料,前年一个工程出了问题,合作伙伴把工程款全部卷走。他卖掉车子房子,才支付了欠付的工人工资和材料款。女友见他破产,就扔下年幼的孩子,投入别的男人的怀抱。

他只好把女儿交给老母亲照顾,自己来到省城做些事情,想步入正轨后,再将女儿接过来。认识姜苗苗后,两人情投意合,他也希望能跟姜苗苗好好过日子,但是,姜苗苗父母知道他还有一个孩子时,就坚决反对女儿跟自己交往,还逼姜苗苗回了老家。事情到了这个份上,他虽然难过,但也无计可施。他说,还是希望姜苗苗能过上幸福生活。

两次被人抛弃,还如此有情有义,海露觉得李自强真是一个心胸开阔的好人。于是,她把自己男友的事情告诉了李自强。

两人是越聊越近,越聊越亲。谈到最后,李自强说道,依我看,你目前经济上也不宽裕,姜苗苗走了,我一时半会儿也找不到合适的住处,你看,能不能暂时维持现状,相互也好有个照应,房租费用不变,我出三分之二。此时的海露,觉得和李自强同是天涯沦落人,于是点头同意。

此后,海露遇到困难,李自强总会热情帮助。海露觉得李自强为人和气仗义,渐渐对其推心置腹,视如兄长。两个月后,李自强征求海露同意后,把女儿接了过来共同居住。就这样,两个不是情侣的合租伙伴,共同生活,相互取暖。

然而,这种和谐氛围并没有维持多久,不久后发生的一件事,改变了海露对李自强的看法,两人之间的友情就此烟消云散。这又是怎么回事呢?

原来,海露母亲手术后,住院费用居高不下,海露倍感压力心情一直不好。这天,海露和同事在外喝了几杯闷酒,一回家就醉倒在床上。晚归的李自强也是喝酒回来,发现海露的房门没有关,推开门,他看到衣衫不整的海露,在酒精催化下,李自强对海露进行了不轨之事。

夜半时分,海露酒醒了,看着躺在身边的李自强,她意识到了昨晚发生的一切,又惊又悔。其实她并不爱李自强,只是在自己的人生低谷期,需要伙伴的一点点温暖。然而,李自强却趁自己酒醉,行如此不耻之事,是她极不情愿的。羞耻和愤怒之下,她想到报警。

李自强吓坏了,赶紧向海露道歉认错,请求原谅自己醉酒后的冲动,可是,海露根本不为所动,坚持要到派出所告他强奸。看到海露不依不饶,李自强连忙将熟睡的女儿叫醒,拉着女儿一起跪在海露面前,并拿出1 万元作为补偿,恳请海露不要报警。这就出现了案例开头的那一幕。

看到年幼的女孩搂着父亲,吓得哭成一团,海露心软了。她想,这事如果传扬出去,对自己名声也不好。更何况,孤男寡女同处一室,说强奸这事儿未必有人会信。算了,暂且饶过他,再说,母亲也急需治疗费。想到这儿,她选择了隐忍,严厉警告李自强。李自强对天发誓,绝对不会再有任何冒犯。

之后,海露将这1 万元钱寄给母亲,也不再搭理李自强。两人虽在同一屋檐下,却是井水不犯河水。可是,李自强能够遵守自己的诺言,彼此相安无事吗?在平静的表象下,一场大的变故正在酝酿。

半年后,海露经人介绍,认识了在银行工作的郑亮,双方情投意合,很快确定了恋爱关系。

随着双方交往的加深,海露非常担心,害怕男友知道自己被李自强性侵的事情。于是,她让男友重新找一处房源,搬离合租房。郑亮询问原因,海露说,我和李自强男女合租不方便,也怕你会有想法。

郑亮说,我在三环路上按揭买了一套房子,国庆节左右交房,不如就在这里挤个半年,等拿到新房钥匙,赶紧装修完就搬走。至于合租的李自强,郑亮觉得人还不错,何况还带着一个小女儿,他表示,自己不会有什么想法。听到男友这样讲,海露只得暂时作罢。(www.daowen.com)

可是,没过多久,海露又向男友提出要搬家。郑亮觉得蹊跷,问海露是不是有事瞒着他,海露马上矢口否认。在郑亮一再追问下,海露红着眼圈,把自己和前男友的伤心往事告诉了他。海露解释说,男友跑路后,自己就变得患得患失,随着和郑亮感情的加深,她的这种担心变得愈发强烈,很怕一觉醒来,美梦再次破碎。

海露说:“我只是想换个环境,告别过去,和你好好过日子。”见女友如此深情,郑亮感动地说:“放心吧,我绝对不会离开你的。”郑亮还专门请了假,陪海露到海南度假散心。旅游回来后,海露精神好了很多,也没有再提搬家的事儿。郑亮悬着的心这才放下来,专心筹备婚事。

国庆节过后,郑亮收了新房,开始着手装修,婚礼定在新年元旦,郑亮是忙碌而幸福的,他在期待着迎娶美丽新娘的那一天。然而,意想不到的事情发生了,新房装修接近尾声时,海露却突然不见了,究竟发生了什么事情?

天下午,郑亮接到海露的电话,要他第二天下班后去接她,有要紧事要跟他商量。可到了第二天,海露的电话却莫名关机了。

郑亮打电话到学校,同事说,海露没来上班。郑亮以为,海露近期筹备婚礼,人很辛苦,是不是在家休息。随后,他来到出租屋,意外的是,房间里也没有人。

海露去了哪儿呢?她说有要紧事跟自己商量,会是什么要紧事呢?究竟是不辞而别,还是另有隐情?郑亮的心里,生起一丝不祥的预感。

就在他心急如焚的时候,一个陌生电话打了过来,一个男子恶狠狠地说:“海露在我手里,如果不想她有事,速速准备30 万元。”说完就挂断了电话。

天啊,海露被绑架了!是何人所为?郑亮又惊又怕,女友平日性格温和,为人谨慎小心,没有听说得罪过什么人啊?

他想起海露告诉自己的伤心往事。对,肯定是海露前男友,他炒股亏完了海露的购房款,欠了一屁股债又跑了路,这会儿肯定是被债主给逼急了,才狗急跳墙,绑架前女友海露,借此勒索钱财。

想到这儿,郑亮报了警,海露前男友成为重要嫌疑人。警方围绕海露前男友的社会关系展开调查,很快在东部某市找到了他。海露前男友承认自己欠钱跑路的事儿,可是他说,海露的失踪跟自己没有关系,这段时间,他白天在厂里上班,晚上住的是集体宿舍,根本没有外出时间,同事们也能够证明。

海露前男友作案的嫌疑被排除掉了,警方继续调查,发现海露失踪当天,银行卡内的2 万元存款在一处取款机上被取走。警方调取了监控,监控显示取款人是个女子,身着灰色风衣,戴着宽檐帽和墨镜。

警方让郑亮辨认取款的女子,可宽檐帽和墨镜遮住了大半张脸,根本没有办法看清女子的真面目。她会是谁呢?跟海露又是什么关系?郑亮努力搜索着女友的所有社会关系。

突然,他想起一个人,姜苗苗,就是海露的合租女伴。就在上个月,姜苗苗还与海露见了面,当时自己去接女友时,姜苗苗一看到他,就停止了谈话,似乎有什么事不想让自己知道。回家的路上,女友不说话,神情也显得十分紧张。难道说海露的失踪和姜苗苗有关?他把自己的怀疑告知了警方,警方随即按照身份信息找到姜苗苗并传讯了她。

听说海露失踪,姜苗苗很吃惊地说:“上个月到省城出差,我是约了海露吃饭,得知她有了新男友并打算结婚,我很替她高兴。但得知李自强还在与她合租时,我就劝她,要离李自强远一点。海露很奇怪,我就跟她解释说,自己当初和李自强分手,父母反对只是一方面原因,更为重要的是,我偶然发现李自强在吸毒,这才毅然和他分了手。海露听后脸色煞白。后来,海露的男友来了,我就中止了这个话题。之后没有再联系。海露失踪,真跟我没啥关系。”

姜苗苗的话是真是假?如果李自强是个瘾君子,有没有可能是他绑架了海露?可是,在取款机上取款的分明是个女子啊,而且海露失踪后,李自强一直和女儿还在出租屋里生活,没有发现什么异常情况。一时间,案情扑朔迷离。

但警方没有放过任何可疑线索,在对李自强调查中发现,海露失踪当天晚上,李自强的形迹十分可疑,他从朋友处借了一辆小轿车,第二天中午才归还。通过调取公路监控,警方顺藤摸瓜,在市郊一处废弃仓库里,终于找到被绑架的海露。随着海露被成功解救,李自强伙同毒友共同绑架海露的真相终于浮出了水面。

原来,海露从姜苗苗处得知李自强吸毒后,回想起被性侵的往事,觉得李自强温情的外表,是在刻意地伪装欺骗自己,她对李自强从反感变成了害怕。海露跟郑亮连续提出搬家,引起男友的怀疑。海露不想让郑亮知道自己被性侵的往事,于是推说是前男友的原因,敷衍了过去。

和男友郑亮旅游回来后,海露心情有所好转,另外发现李自强结交了新女友,海露的警惕有些放松。新房已经交付准备装修,为了不引起男友猜疑,她搁下了搬家的念头。

然而,危险在一步步逼近,海露最为担心的事情还是发生了。

这天海露下班回家,李自强要推门进来,海露见状就要关门。李自强一把推开门,坐在海露的床沿上说:“妹妹,近来手头紧,能不能借给哥哥点钱花?”李自强的嬉皮笑脸让海露感到恶心,她现在对这个昔日的大哥没有一丁点儿好印象,一口回绝说没钱。

李自强见状阴阳怪气地说,如果不借钱,我就把咱俩的事儿告诉你的男朋友!听到这话,海露是又气愤又害怕,想想搬家在即,息事宁人方是上策,于是拿出2000 元打发了李自强。

送走李自强,海露思来想去,还是给男友打了电话,要他第二天下班后来接她。她决定,这次要跟男友说清楚,尽快搬走离开李自强。

然而,就在这天晚上,李自强毒瘾发作,他再次闯进海露房间借钱。海露忍无可忍,对李自强破口大骂。这下可惹恼了李自强,毒瘾发作的他冲上去把海露扑倒在床上,用绳子紧紧捆住了海露,逼迫她说出了银行卡的密码。他找来共同吸毒的女友,乔装打扮一番后从取款机上取走了卡里的2 万元钱。

此时的李自强已经失去了理智,干脆一不做二不休,乘着夜深人静,他从朋友处借来小轿车,把海露塞进后备厢,开到市郊一处废弃仓库藏匿。他指使一个毒友,逼问出海露未婚夫郑亮的电话,然后勒索赎金30 万元。而他本人则装作没事,回到出租屋观察动静。然而,再狡猾的狐狸终究逃不过猎人的眼睛,李自强和他的毒友们最终都落入法网。

检察机关对李自强等人依法提起了公诉,但在罪名的确定上产生了不同意见。本案中,李自强首先逼迫海露说出银行密码,取走2 万元,然后再以海露为人质,向海露的男友索要30 万元赎金。有人认为,这是一个连续行为,侵害对象一致,应当以绑架罪进行处罚。但有人认为,这是前后两个完全不同的行为,应当以抢劫罪和绑架罪两个罪名进行处罚。那么,法律是如何规定的呢?

抢劫罪,是指以不法占有为目的,以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的犯罪行为,一般处3 ~10 年有期徒刑;情形严重的,处10 年以上有期徒刑。而绑架罪,是指以勒索财物为目的,或者作为人质,使用暴力、胁迫的方法,绑架他人的犯罪行为,一般处10 年以上有期徒刑并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处5 ~10 年有期徒刑,并处罚金。

那么,两个罪名的区别是什么呢?第一,取得财物是否具有当场性。抢劫罪一般为当场取得财物,而绑架罪则是发出威胁,索取赎金,劫取财物一般不具有当场性。第二,是否从被害人本人处取得财物。抢劫罪一般是从被害人处劫取财物,而绑架罪则是向其亲属或其他人索取。第三,侵犯的客体不同。抢劫罪侵犯的是公私财产;绑架罪侵犯的是公民人身权利。

本案中,李自强首先以暴力手段,逼迫海露说出银行卡密码,并取出了海露的2 万元钱,然后又绑架海露作为人质,向其男友郑亮索要赎金30 万元,前后两个独立的行为,分别符合抢劫罪、绑架罪的犯罪构成。最终,人民法院认定李自强等犯抢劫罪和绑架罪,数罪并罚判处李自强有期徒刑10 年。

惊悚过后,海露向男友坦白了被李自强侵害的往事。此时,男友才终于明白海露多次提及搬家的真正原因,他懊悔自己的疏忽大意,安慰女友要忘掉过去。海露很感动,一个月后,两人登记结婚搬进新房,开始了新的生活。

律师评点>>>

欲生于无度,邪生于无禁。

城市生活里,人们觉得合租可以分担压力,一个人在大城市里打拼,多一个室友,确实可以分担一半的房租。而且一个人住会寂寞,两个人住会多个人谈心,甚至依靠,伤心难过时可以跟她诉诉苦。所以,合租成为大城市里打拼的同性或异性之间一种搭伙居住的短暂生活方式。

然而,合租也有风险,尤其是异性合租,女性一定要注意人身和财产被侵犯的危险。(1)双方都要理性地对待问题,还要有很好的自制力。(2)要事先明确各种费用分摊情况。各类开销最好都实行“AA”制。(3)尊重对方,不干涉对方隐私。不要穿太随便、性感的衣服出入客厅或公共地方,女性尤其要注意。(4)女性应适当做一些应变准备,诸如把电话号码告知身边的好友,带朋友过来看看等。一人在房间时,记住关门,睡觉时一定要锁门。(5)对于自己无法忍受的事项,如养宠物、深夜噪声等,在合租前应立下君子协议。

总之,异性合租是一个优点与风险并存的情况,尤其对于女性来说,与异性合租,更需要注意合租的安全问题,条件允许的话,建议合租还是尽量选择熟人或者同性合租。万一遭遇不法行为,要注意保留证据,及时向警方报案,以维护自身合法权益。

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