文化产业园区因其对空间的依赖，建筑设计的独特性重要性不言自明。主题鲜明的设计、脉络清晰的理念，是园区相互区别的重要标志，也是获得关注、引起共鸣的诀窍。同时，对文化和理念的解读具有主观意味，不同的人对同一事物的理解会出现偏差，园区主题的选择和设计既要关注文化资源的独特性，又要关注文化解读的普适性，主题既要有鲜明的指向，又要有丰富的内涵。如开封宋都古城文化产业园区下辖的清明上河园以北宋文化为龙头的主题定位，与其他园区相比，主题定位明确，差异性明显。有研究显示，根据园区重要性、满意度排名前5的项目分别是：主题景观雕塑《张择端雕像》和《清明上河图》、主题建筑虹桥和上善门、双向互动项目体验“王员外招婿”和“大宋科举”、文化表演《大宋·东京梦华》和大宋古乐以及主题活动表演“包公迎宾”和“梁山好汉劫囚车”等，这些项目来源于园区主题和区域历史，部分场景复原自《清明上河图》[1]。正是文化资源的精确挖掘，文化主题的鲜明、独特、不可复制，成为园区生命力和竞争力的核心所在。

在当今全球化背景下，文化产业园区既要承载起展示和再现中国传统文化的重任，又要创新和赋予当代中国文化以时代活力和特质，弘扬文化精髓，创新文化载体。亚里士多德说过：“人们为了生活，聚居于城市；人们为了生活得更好，居留于城市。”文化产业园区的集聚发展，不仅仅应该是一种有效的商业模式，而且是一种有益的城市发展、文明发展模式和策略。通过园区的集聚发展，营造活力空间，提升人文精神和文化内涵，传承和提炼城市和区域的文化传统和文化品位，体现文化对于人类精神世界的丰富和引导作用，成为建设文化产业基地和园区建设的一个重要趋势。文化产业园区在有限空间内浓缩和再现了历史，弱化了历史事件间的逻辑关系，强化事件结果的同时，不可避免地失去了文化深刻内涵的展开和演化，更多是以现代方式进行的支离破碎，至少也是不完整的解读。(www.daowen.com)

问题在于文化产业园区的确某种程度上担负着传递文化的重任，并且主要是一种单向度解读，参观者或受众往往倾向于不假思索地理解和接受。在当下将文化产业园区视为经济生长点的氛围下，文化产业园区所承担的传递文化的重要性更显突出。在园区建设和营运的过程中，必须强调文化产业园区的文化空间和社会责任层面，立足真实，不伪、不欺、不庸，赋予园区这一载体和平台以真善美，提高文化含量，也留有想象空间和批判空间，在迎合市场需求和保留文化品位之间建立起动态平衡，进而切实起到培育、引导、提高大众文化需求的作用。