刘刚准备将自己原有的企业扩大生产规模，需要发改委的批文。他担心走正常审批程序所费时间太长，就花钱去疏通关系，李强答应帮他办，结果钱没了，事也没办成。好在他有李强的一张借款条，还有唐某为这张借条提供的担保协议。李强在其他案件中获罪入狱，刘刚只得将唐某告上法庭，要求其承担担保责任。

案情是这样：山西一家民营煤矿企业准备扩产，申请煤矸石发电项目。该项目在山西已经被批准，还需要国家发改委的审批。为了尽早将项目落实，该企业“跑部进京”，托各种关系试图联系上发改委。在这些关系中，有总参的、老龄委的等四五个人，其中有一个叫王宁的和其妻子看起来最靠谱。

2009年7月，本案原告刘刚，与李强达成口头协议，李强收取刘刚800万元，承诺为他办成发改委的批文。但到了2010年7月，事情仍然没有眉目，刘刚找到王宁，要求他或者赶快办事，不行就返还800万元。2010年11月3日，李强在刘刚多次催促下，向刘刚写了还款协议，并承诺一定能为他办成批文，否则会在2010年11月30日以前归还800万，逾期按银行贷款利息支付违约金。同时将其老乡，唐某（本案被告）在北京万博苑的一套房子作为担保物。为了让刘刚相信他的诚意，还出示了该房屋的购买合同和付款凭证。

在签下还款协议的第二天，王宁带着刘刚一行人实地看了房子。房子里是李强夫妇和李强的岳父一起生活的景象。当时唐某尚欠部分房款，没有办理房产证，李强还特意带着刘某和唐某一起到开发商处，眼看着唐某与开发商商量交房屋尾款和办房产证的事。之后刘刚放心地离开了，而此后就再也联系不上李强。这其中的疑点是：唐某出资购买房子让李强一家人使用，他们仅仅是简单的老乡关系吗？

但是，时间到了2011年仍然没有结果，李强也不还钱。事情显得越来越可疑，2011年2月，刘刚以李强诈骗为由向山西警方报案。山西警方与北京警方合作，将与刘刚委托事项相关的五个人都抓捕归案。经过审理，发现这几个人的公开身份都是假的，李强的名字也是假的。2013年底，以诈骗罪分别判处了这几个人不同的刑罚。李强最重，无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收全部财产。他的妻子也被判了15年徒刑。

但让刘刚绝望的是，判决书上明确：财产已经被全部挥霍。也就是说，刘刚花出去的钱很可能找不回来了。事实上，刘刚在托关系办事的过程中已经花掉了上千万，大多是口头协议，没有借条。交给李强的这800万是唯一有还款协议的部分，并且有唐某作担保，所以原告将唐某起诉到法院，案由是抵押合同纠纷。

唐某自从为李强作了担保之后就再也没出现过。由于唐某始终没办房产证，所以无法办理抵押手续。也就是不能通过向银行抵押房子拿出钱，还给刘刚，所以还款协议中的约定实际无法履行。

刘刚在报案时，也将唐某作为嫌疑人举报，但在警方审理过程中，并没有将唐某归入这起案件之中，唐某依然是自由身。所以唐某就成了刘刚现在唯一能抓住的希望。

其实，唐某早已交清房子的全款，开发商一直催促他办房产证，他却始终拖着不肯办。博览苑是20年前的项目，他买的并非二手房，这么久不办房产证的确令人费解。难道一直在为诈骗做幌子？唐某不出庭应诉，代理人许多事说不清。(www.daowen.com)

唐某代理人的答辩似乎也有道理。第一，刑事判决了追缴退赔，原告就已经丧失了通过民事诉讼要求赔偿的权利，而应该通过要求法院强制执行刑事判决以得到失去的利益。唐某只是担保人，主合同已经失效，担保合同自然也就失效了。第二，涉案的房产属于唐某夫妻共同所有，其中一人无权单独将其作抵押，一人签的抵押协议无效。第三，唐某不应承担全部赔偿责任，如果必须承担责任，也只是抵押的部分。房子的价值不足800万，有多少，算多少。第四，原告没有在法定时限内向唐某主张权利，现已过了诉讼时效。

关于时效问题，刘刚认为在报案时已将唐某举报，即是向他主张权利，不能算超过时效。

法院依据相关法条，追加李强夫妇为被告。由于他俩都在服刑期间，法院专门到监狱单独开庭，并将调查笔录向刘刚和唐某的代理人宣读。李强承认自己收了刘刚800万，但这笔钱根本不够，在活动关系的过程中，自己还垫付了300万。被告唐某在签字时对担保内容不甚明了。唐某是王宁的妹夫，对李强很信任，他让签字就签了。李强的妻子说，自己对还款计划书的内容不知情，收了800万，并将其中的400万用于自己公司运作。尽管对这笔钱的去向说法不一，但他们都确认收到了刘刚的800万。

被告唐某的律师认为，李强等人以诈骗罪获刑，证明他们不可能有还款的意愿，因此还款计划书不是其真实意思表示，不能成立，那么附合同担保协议当然也不能成立。原告刘刚应该通过刑事判决的执行，追缴自己的财产，而不能对被告主张权利，被告也不应该为李强的违法行为负责。在诉讼发生之后，被告唐某夫妇到老家补办了结婚证，证明那一套房子是夫妻共同财产，没有妻子的同意不能成为抵押物。房子现在没有房产证，被告不是抵押权人，没有抵押登记。而只有在房子作了抵押的前提下，原告才能主张权利。

刘刚称，在自己以报案相威胁的情况下，李强和被告唐某才写了还款计划书和抵押担保协议，这两份文件，李强和被告都认可，是合法有效的文件，自己有权依此向被告主张权利。

实际上，担保的意义就在于防范可能发生的损失。在原被告双方签订的担保协议上，并没有约定免责条款，这是一份合法有效的合同。如果被担保的一方李强由于自己的原因无法返还刘刚的钱，担保方唐某就可以自动定免责，那么担保协议就成了一纸空文，原告的损失如何寻求救济？如果刑事判决真的能够执行，追缴回损失，那么担保方即唐某有权向李强追偿。

庭审中我认为，虽然诈骗者已经被绳之以法，但其民事责任不能因此而被豁免。原告花这笔钱是用于行贿的，这是不正当的行为，难道就不应该承担责任吗？我专门就此案请教了资深法官。法官告诉我，如果认定是行贿就涉嫌刑事犯罪，这对当事人将是无法挽回的打击，能在民事案件中解决的就不要轻易地认定成刑事案件。如果刘刚按照合法程序办理审批手续，就不会惹出这么多的烦恼，蒙受巨大经济损失。