英国与我国类似，即税收的立法权高度集中在中央。英国的财产税也是其地方政府财政税收收入的主要来源。本书在此主要介绍英国的房地产税、遗产税与赠予税。

（一）英国的房地产税

英国的房地产税制发展得比较完善，对英国经济的发展起到了重要的调节作用，主要有以下几个特点。

1.税种设置覆盖范围广

英国的房地产税制在设计时，主要包括房产的保有、使用和转让三个环节，并且政府对这三个环节分别征收住宅税、营业税和遗产税。

2.评估制度健全

英国的财产税的评估机构是中介机构，与税收的征管部门关系紧密，并为其提供详细的评估资料，作为其征收财产税的依据。

3.“重存轻流”原则(www.daowen.com)

英国财产税实行“重存轻流”的原则，是指英国政府在房地产保有环节征税的时候比较重视，而在房地产权属转让环节征税的时候比较轻视。因此，“重存轻流”原则在一定程度上鼓励了英国房地产的交易。

（二）英国遗产税和赠予税

1.总遗产税制

英国的遗产税采用了总遗产税制的模式，即对遗产进行先征税后分割，即英国在征收遗产税时对遗产总额进行一次征收，征税后再将遗产分割给继承人，因此英国的总遗产税制，一方面控制税源，抑制了继承人的偷税漏税行为，防止了继承人因虚假分配被继承人遗留下来的财产而造成的税款流失；另一方面，节约税收成本，因为总遗产税制实行的一次征收，操作环节简单，降低了遗产税的征收成本。

2.赠予税并入遗产税

英国的一些想要规避遗产税的人，生前将财产赠予他人来逃避遗产税，针对这种情况，英国政府实行了将赠予税并入遗产税的制度，不仅有效防止了通过将财产赠予而带来的税款流失，也很好地调节了社会财富的分配，在一定程度上缩小了贫富差距。