陈晓锋的职业历程颇为传奇。
16岁考上浙江大学机械系液压专业,25岁成为浙江大学计算机系领导之一,1992年,作为重点培养干部,陈晓锋被选派到宁波市北仑区挂职副区长……但是不安分的他,最终选择了下海创业。
20世纪90年代,在房地产行业的一波发展黄金期,陈晓锋出走创业,十多年时间里为自己积累下一笔可观的财富,基本实现了财务自由。当然,这笔财富也为他日后投身投资大潮奠定了基础。
陈晓锋
陈晓锋思维活跃,热衷于经济的宏观面研究。当他思考一个问题或者考虑投不投一家企业时,习惯于做一个从宏观到微观的全方位审视。所以,每次做决策,选择进入或者退出一个行业时,他总是有备而来,又会保持适度的冷静。
冷静促使他进入房地产行业,但多年后,同样也是冷静促使他毅然选择了及时抽离。
2008年,对房地产行业来说,的确是个多事之秋。短短数月间,房地产的调控政策不断,“利空”政策一个接着一个。5月,国家多项调控开始施行,开发商拿地的阀门再度关紧;6月,国家税务总局又公布新政:企业为个人购买房产需征个人所得税。
面对一轮轮的调控,连浙江的地产龙头绿城集团也一度因高负债而不堪重负。房地产开发商的黄金时代告一段落。也有专家判断:房地产正从“黄金时代”迈入“白银时代”。(www.daowen.com)
但“黄金”也好,“白银”也好,面对整个行业的强周期性,陈晓锋在忧心之余已无心恋战。
陈晓锋感叹,房地产行业最致命的问题是受政策影响太大,很难预测。感叹之余是沉重的进退两难。
要么不退,要退就要退得彻底。这是陈晓锋果断的个性所决定的。坐在办公室的沙发上,他身体往后一仰,摊开双臂,甚是潇洒。略带沙哑的声音讲到重点处,会不由自主地提高音量,传递出一股坚定的气场。
2008年,陈晓锋选择逐步退出房地产业,并开始尝试接触投资,至2013年实现彻底转型。刚开始,还是以自有资金跟投的方式“浅显”地参与,没有机构化。但个性如他,要么不做,做了就习惯性地在脑海里构建出一幅宏伟蓝图,非走专业化之路、做到极致不可。
2011年,浙江科发资本管理有限公司(下简称“科发资本”)正式注册成立。从“地产大佬”华丽转身成为“投资大佬”的陈晓锋,更是高举高打,起步就组建了一支“豪华”的法律、财务团队,重点抓风控。
做过房地产,也做过旅游业,还做过政府官员,享受过一番做投资指点江山的滋味。问他做投资好不好,他摇头说:“不太好。”这是认真的吗?
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