当房地产遇到了互联网会产生什么火花？在互联网+之下，房地产众筹产生了。房地产众筹是一种新的众筹模式，比股权众筹还晚一些，在国外，房地产众筹已经是一种开发商应用最普遍的营销手段。

在国外，投资者只需要较少的资金就可以参加房地产投资的游戏，并且能够享用高额投资回报率，不少国外的投资者已经开始享受这样的“美食”了。

最早的房地产众筹是在美国出现的。在2012年，美国第一家房地产众筹诞生——Fundrise，第一个把众筹的概念植入房地产业。起初Fundrise的房地产项目是并不繁华的地产区域，投资人多数是Fundrise创始人的亲戚和朋友。随着成功项目的越来越多，越来越多的社区居民都参与进来，从最初的几个月才能筹满的第一个房地产众筹项目，到现在的几个小时就可以筹满的房地产众筹项目，说明房地产众筹已经是一个成功的众筹类别。

据国外媒体2014年的报道，在美国房地产众筹已经开始流行起来了，不仅如此，关于商业地产的股权众筹网站也越来越多了。随着房地产众筹在美国的流行，全球都开始兴起了房地产众筹项目，中国的房地产众筹亦随之产生了。以下我们用两个房地产众筹的例子，来看看房地产众筹的奖励是否足够吸引人。

房地产众筹项目的名称一：三亚雅墨半岛酒店——中国首家众筹酒店邀您做老板！

房地产众筹项目的奖励包含以下部分：

支持168元，已有19位支持者/限额68位

您可获得原价288元的Amedei全球限量款巧克力Porcelana，全国包邮，新疆、西藏、青海及香港、澳门、台湾地区除外。

porcelana为当今世界最贵的巧克力，是意大利托斯卡尼（Tuscany）的Amedei所出产的，比市面上其他“高档”朱古力贵出至少两三倍。采用的可可豆非常罕有，Porcelana年产仅20000包，每一包都有编号，有机会吃到的，都是幸运儿。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持198元，已有0位支持者

您将以198元的超值众筹价享受原价340元的OliveU蓝色港湾店2人专属套餐。请提前致电我们预约就餐时间，到店后凭手机号消费即可。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持298元，已有1位支持者

您将以298元的超值众筹价享受原价590元的OliveU蓝色港湾店3人专属套餐。请提前致电我们预约就餐时间，到店后凭手机号消费即可。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持318元，已有2位支持者

您将以318元/位的超值众筹价享受原价688元/位的8mm餐厅厨王争霸获胜菜单套餐一份。请提前致电我们预约就餐时间，到店后凭手机号消费即可。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持518元，已有20位支持者

您将以518元/位的超值众筹价享受原价1288元/位的8mm餐厅7级和牛套餐一份。请提前致电我们预约就餐时间，到店后凭手机号消费即可。

您将有机会参加Philanthropy发起的“雅墨慈善晚宴”，晚宴中我们的嘉宾“瑞雅礼仪”创始人会为大家宣讲国际西餐礼仪。瑞雅中心顾问全部出身于良好家庭，具备国际背景和视野，能让您表现优雅出众，卓越得体。届时我们会提前打电话邀请您参加。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持888元，已有6位支持者

您可在8MMClub享用原价为688元/瓶的雅墨紫轩伏特加2瓶，仅限在店内消费。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持1000元，已有21位支持者

您将以1000元/间的超值众筹价享受原价2888元/间的三亚雅墨半岛酒店试睡体验一天。每间限住3人，如您入住2天以上，我们每天将为您安排不同的房型供您体验。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后210天内

支持1888元，已有1位支持者

您将以1888元/间的超值众筹价享受原价5888元/间的三亚雅墨半岛酒店海景套房一天。(www.daowen.com)

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后210天内

支持1888元，已有15位支持者

您可在8MMClub享用原价为888元/瓶的雅墨香槟4瓶，仅限在店内消费。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持2888元，已有10位支持者

您可在8MMClub享用原价为1788元/瓶的巴黎之花香槟3瓶，仅限在店内消费。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后立即回报

支持93元，已满额/限额1位

您可获得原价288元的Amedei全球限量款巧克力Porcelana，全国包邮，新疆、西藏、青海及香港、澳门、台湾地区除外。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后7天内

无私支持，已有5位支持者

感谢您的无私奉献，这份捐赠将助我们的梦想飞得更高更远。

房地产众筹项目的名称二：到海南，做中信度假地产合伙人！

房地产众筹项目的奖励包含以下部分：

支持50000元，已有57位支持者

如果您通过预约，最终成功支持本次项目50000元，您将成为中信度假地产合伙人：以原房价的88折购入本次项目所包含的房产产权，产权比例为：支持金额/房产总金额；两年内预期年化7%的房产租金收益；每年享受67.64m2一房户型旺季（10月~3月）3天或淡季（4月~9月）10天的免费入住权益（需提前预约）；每年可带3位好友在台达国际高尔夫球场享受会员待遇打球两次；赠送给您健康关爱套餐一年。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后60天内

支持80000元，已有7位支持者

如果您通过预约，最终成功支持本次项目80000元，您将成为中信度假地产合伙人：以原房价的88折购入本次项目所包含的房产产权，产权比例为：支持金额/房产总金额；两年内预期年化7%的房产租金收益；每年享受92.91m²两房户型旺季（10月~3月）3天或淡季（4月~9月）10天的免费入住权益（需提前预约）；每年可带3位好友在台达国际高尔夫球场享受会员待遇打球两次；赠送给您健康关爱套餐一年。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后60天内

支持150000元，已有3位支持者

如果您通过预约，最终成功支持本次项目150000元，您将成为中信度假地产合伙人：以原房价的88折购入本次项目所包含的房产产权，产权比例为：支持金额/房产总金额；两年内预期年化7%的房产租金收益；每年享受132.78m2三房户型旺季（10月~3月）3天或淡季（4月~9月）10天的免费入住权益（需提前预约）；每年可带3位好友在台达国际高尔夫球场享受会员待遇打球两次；赠送给您健康关爱套餐一年。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后60天内

支持200000元，已有9位支持者

如果您想支持的金额大于150000元或想单独购买房产，请留下您的联系方式，项目发起方会在10个工作日内联系您。

配送费用：免运费

预计回报发送时间：项目成功结束后60天内

无私支持，已有11位支持者

感谢您的无私奉献，这份捐赠将助我们的梦想飞得更高更远。