《物权法》第168条规定了地役权消灭的原因，即在法定情形下供役地权利人享有合同解除权。除此，物权消灭的一般原因也适用于地役权的消灭。具体而言，地役权的消灭主要有以下几种原因：

1.地役权人解除合同

合同解除将导致地役权消灭。《物权法》第168条规定了两种供役地权利人可以解除合同的情形。地役权人可否单方面解除合同？《物权法》对此未有规定，但依照《合同法》的相关规定，如果供役地权利人违约，地役权人也应当享有单方面解除合同的权利，如设立以眺望为目的的地役权后，供役地权利人违反合同约定修建房屋，导致合同目的不能实现，地役权人可根据《合同法》第94条第（四）项的规定行使解除权。此外，当事人还可以在合同中约定合同解除的事由，约定事由出现，合同解除的，则地役权消灭。在合同期限届满之前双方当事人还可以协议解除合同。

2.存续期间届满

地役权作为他物权，应当有期限限制，该期限由当事人约定，期限届满地役权消灭。同时，该约定期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限；否则，这些用益物权期限届满的，地役权消灭。

3.供役地被征收

《物权法》第42条第1款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。国家征收集体土地导致被征收土地之上的权利负担将全部归于消灭，国家取得完全的所有权。地役权因供役地被征收而消灭之后，地役权人应获得相应的补偿。

4.目的的事实不能(www.daowen.com)

目的的事实不能，是指设立地役权的目的因自然原因而不能实现。此时，地役权已没有存续的必要，故归于消灭，如旨在引水的地役权因水源枯竭而归于消灭。

5.地役权混同

地役权设定之后，在约定存续期间，地役权人因某种原因取得了供役地的权利，则发生物权的混同。此时，供役地权利人与需役地权利人为同一人，地役权无存续的必要，归于消灭。

6.供役地或需役地灭失

地役权存续的前提是供役地和需役地同时存在。如果供役地灭失，则无法为需役地提供便利，地役权无存续的必要；如果需役地灭失，则不再需要供役地提供便利，地役权自然也无存续的意义。因此，任何一宗土地灭失，地役权归于消灭。

地役权消灭之后，如果供役地权利人无需再继续利用附属设施，则地役权人应当及时清除土地上的附属设施，恢复土地原状。已经登记的地役权，则依照《物权法》第169条的规定及时办理注销登记。