理论教育 物权法解读:按份共有的效力及相关权利义务

物权法解读:按份共有的效力及相关权利义务

时间:2023-07-23 理论教育 版权反馈
【摘要】:《物权法》第97条规定,对共有物的处分及重大修缮,除共有人另有约定以外,应当经占有份额三分之二以上的按份共有人同意。按份共有的外部关系主要包括:1.直接针对应有份额的权利而发生的外部关系共有人可直接依其应有份额持分权,对外为一定的行为,产生权利义务关系。当第三人对共有物有妨害行为时,共有人可以提起妨害排除请求权;当共有物被他人非法侵夺时,共有人可以为全体共有人的利益提起共有物返还请求权。

物权法解读:按份共有的效力及相关权利义务

(一)按份共有的内部关系

1.按份共有人对共有物的使用收益权

按份共有人虽按其份额对共有财产享有所有权,但份额是一个抽象的概念,抽象地存在于共有物全部,而非具体地特定于某一部分,所以共有人使用、收益的权利及于共有物的全部,而不论按份共有人应有份额的多少。由于每个共有人都享有这样的权利,共有人之间的权利冲突就在所难免,与完整的所有权相比,按份共有人对共有物的使用、收益权要受到其他共有人利益的限制。

通常情况下,对共有财产的使用和收益的方法,应由全体共有人协商决定,不能由每个共有人根据自己的意志自由行使对共有物的权利。若共有人无视其他共有人的利益,而就共有物之全部或一部任意使用、收益,不论其是否超过应有份额,均是侵害其他共有人的权利,应依侵权行为规定,负损害赔偿责任。[13]共有人的共有权被其他共有人否认或侵犯时,共有人可以视不同情形主张不当得利请求权、侵权行为损害赔偿请求权、所有物返还请求权,进而保障自己的用益权。

2.按份共有人对共有物的管理权及费用分摊

(1)对共有物的管理。共有物的管理,指为发挥共有物的价值,对共有物进行保存、改良、利用等行为。对共有人而言,对共有物的管理既是权利,又是义务。共有人可以就管理主体、管理方式、管理内容等签订管理协议,如共有人可以签订分管协议,约定由共有人中的某个人或各共有人各自占有共有物的特定部分,并对该部分进行管理。[14]没有约定或约定不明确的,每一个共有人都有管理的权利和义务。

《物权法》第97条规定,对共有物的处分及重大修缮,除共有人另有约定以外,应当经占有份额三分之二以上的按份共有人同意。那么,对共有物的普通管理行为或必要管理行为,各共有人能否单独进行,以保全共有财产,保护全体共有人的利益,《物权法》对此没有规定。很多国家的民法典肯定了这种做法,如《瑞士民法典》第647条a(1)规定:“各共有人对共有物有进行普通管理行为的权利,尤其是有权修缮、耕作及收获,有权进行短期的管理及监督并为此目的缔结契约,以及行使因该契约以及因使用租赁、用益租赁契约和工作契约而产生的权利,包括为全体共有人支付或收受现金。”在我国,梁慧星教授主持的“物权法草案建议稿”第179条第2款规定:“为保存共有物所必要的行为,各共有人有权单独为之。”王利明教授主持的“物权法草案建议稿”第167条第3款则规定:“对共有财产进行简单修缮的,可由各共有人单独进行。”

(2)共有物的费用负担。《物权法》第98条规定:“对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担”。由此可见,除特别规定外,共有物的费用原则上由按份共有人按份额分担,如果按份共有人清偿共有物的费用超过了自己应负份额,可以向其他共有人追偿。

共有物的费用,包括共有物的管理费及其他费用。管理费是指因保存、改良和利用共有物所用的费用;其他费用,指因共有物的存在而产生的私法和公法上的费用,如缴纳共有物的捐税、保险费,支付损害赔偿等。[15](www.daowen.com)

(二)按份共有的外部关系

按份共有的外部关系,是指共有人与其他民事主体发生的绝对权关系。因共有财产对外产生的债权债务,在对外关系上,除法律另有规定或第三人知道共有人不具有连带债权债务关系外,共有人享有连带债权、承担连带债务;而在对内关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有权利、承担债务。

按份共有的外部关系主要包括:

1.直接针对应有份额的权利而发生的外部关系

共有人可直接依其应有份额持分权,对外为一定的行为,产生权利义务关系。比如,对外转让其应有份额,或以其设定抵押权。如果第三人直接危害共有人对其应有份额所享有的权益,共有人可对其提出请求权。例如,第三人对自己所享有的应有份额持分权主张权利时,可以提起确权之诉,请求确认其持分权。

2.直接针对共有物而发生的外部关系

在经营使用共有物过程中,共有人可与第三人之间产生权利义务关系。当第三人对共有物有妨害行为时,共有人可以提起妨害排除请求权;当共有物被他人非法侵夺时,共有人可以为全体共有人的利益提起共有物返还请求权。

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