（一）私人所有权的概念与范畴

私人所有权，是指私人对其所有的不动产和动产享有占有、使用、收益和处分的权利。私人所有权是区别于国家所有权、集体所有权的一种所有权形式，与国家、集体所有权平等受法律保护。

在我国的传统文化中“个人财产权的严重缺乏，使我国社会始终不能在重要的人身依附中打开一个缺口，开出一条从身份到契约，在近代的十字路口加入世界潮流的通路。”^[21]2004年的宪法修正案明确规定私有财产不受侵犯，从而肯定了私有财产的地位。《物权法》进一步对私人所有权的肯定，无疑有着重要的意义。

理论上，存在着对《物权法》规定的“私人所有权”主体范围的不同理解。例如，①《物权法》的私人所有权仅指自然人享有的财产所有权，不包括企业法人及其他法人组织的财产所有权。^[22]②当私人所有权作为与国家、集体所有权相并列的概念而使用时，法人所有权也应属于私人所有权。^[23]③广义的私人所有权包括自然人、法人和其他社会团体的所有权。相对于国家、集体所有权，自然人所有权、法人所有权和其他社会团体所有权属于私人所有权。狭义的私人所有权，仅指自然人所有权。^[24]④企业法人和企业法人以外的法人、社会团体的所有权，也归属于私人所有权的范围内。^[25](www.daowen.com)

从《物权法》的规范内容与结构来看，我国《物权法》第64条至第69条实际上是对私人所有权做的规定。其中，第64条至66条是关于自然人所有权的规定，第68条是关于企业法人和企业法人以外的法人的规定，但不应包括国家（如国有独资公司和国家参股的公司）和具有法人资格的集体组织。就这些规定而言，我国的私人所有权应包括三类：自然人所有权、法人所有权和非法人所有权。

（二）私人所有权的客体

私人所有权的客体包括合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产。①合法收入，是指私人在法律许可的范围内，用自己的劳动或者其他方式取得的财物，如从事劳动获得的工资、奖金、报酬、退休金、离休金；储蓄或投资获得的收益等；②房屋，私人所有的房屋，不论其是否使用，如何使用，是居住使用还是经营使用，是自住还是出租他人使用，其所有权均受法律保护；③生活用品，指私人所有的直接用于本人及家庭成员的日常生活所需的消费用品；④生产资料，指从事生产所需的生产工具及原材料；⑤其他合法财产，指除法律明确列举的私人所拥有的财产外，其他现在存在或将来产生的法律未穷尽的各类合法财产。专属于国家和集体所有的财产，如土地、森林、矿产、水资源等不能成为私人所有的客体。