2012年4 月 11 日和 7 月 25 日，陕西省国际信托股份有限公司（以下简称陕国投） 分别发行了 “陕国投·裕丰公司贷款集合资金信托计划” （以下简称 “一期项目”） 和 “陕国投·裕丰公司二期建设项目贷款集合资金信托计划” （以下简称 “二期项目”），合计募集5.7亿元向裕丰公司提供信托贷款，其中，一期项目7000万元，贷款期限为12个月，贷款利率18%；江苏润泰房地产开发有限公司以评估值为2.4亿元的土地使用权及地上建筑物提供抵押担保。二期项目5亿元，贷款期限为24个月，贷款利率16.2%。保障措施包括：无锡保利资产经营实业有限公司以其105套营业用房、无锡湖玺实业有限公司以其四套商业用房提供抵押担保，两处资产评估价值11.62 亿元；河南省裕丰复合肥有限公司64%股权提供质押担保；无锡市保利广场商贸有限公司承担连带责任保证担保；实际控制人夫妇提供无限连带责任保证。^[5]

然而，按照陕国投的表述，融资方裕丰公司仅依合同约定按季支付了一、二期项目部分利息，随后出现经营困难，自2012年年底开始出现延期付息。陕国投随后申请强制执行、查封、扣押了相关财产。西安市中级人民法院完成了对相关资产等的查封。

2013年4月11日，裕丰公司信托贷款一期集合资金信托计划到期，该信托计划所有受益人已取得了本金及预期收益。尽管裕丰公司信托贷款二期项目尚有一年多时间到期，但付息已出现困难。(www.daowen.com)

2013年8月，根据上述两个信托贷款项目抵 （质） 押担保的情况，为保证信托受益人利益，陕国投依据公司董事会审议通过的 《关于运用不超过10亿元自有资金配置信托计划的决议精神》，研究决定，通过受让信托受益权配置信托计划方式，先后用 7289.78 万元、52542.38万元自有资金分别受让了裕丰公司信托贷款一期和二期项目受益权。两项合计近6亿元。^[6]