1.最高额抵押的意义

最高额抵押是指债务人或者第三人与抵押权人协议在最高债权额限度内，以抵押财产对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保，当债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高额限度内就该担保财产优先受偿（《物》第203条第1款）。

例如，甲与乙从2015年1月1日至2015年12月31日发生连续债权债务关系，债务人甲或者第三人以其所有的财产对此期间发生的连续债权作担保。就是所谓的最高额抵押担保。

最高额抵押是随着商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度，其以一次订立的抵押合同，进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保，既省时、省力、省钱，又可以加速资金流通，有利于促进经济发展。

2.最高额抵押权与一般抵押权的区别

（1）担保的债权数量不同

一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押担保的债权的数量是担保期间连续发生的数量不定的同一类型的一个或者多个债权。(www.daowen.com)

（2）所担保债权发生的时间不同

一般抵押权担保的债权发生是一个具体明确的时间点。最高额抵押担保的债权是一段时间内，即担保期间连续发生的同性质的债权。

（3）设立时，确定的担保内容不同

一般抵押权设立时，其担保的金额必须是确定的。但最高额抵押担保权所担保的债权，确是将来可能发生的债权，因此其所担保的债权金额等是不确定的，所以只能是所担保债权的最高限额。

（4）法定转让的条件不同

一般抵押担保权债权转让时，抵押权也随之转让。但是最高额抵押担保的债权没有确定之前，部分债权转让的，最高额抵押权并不随之转让。