（一）租赁资产证券化市场的规模将不断扩大

1.融资需求不断增加

如今融资租赁行业发展迅速，行业资金需求量激增，可供证券化的资产也基本上同步增长。但融资租赁企业的资金来源仍然以股东出资和银行贷款为主，融资渠道比较单一，通过租赁资产证券化获取资金比例较低。

而对银行贷款的强烈依赖有着很高的成本以及壁垒。一方面，中小融资租赁企业一般很难获得银行信贷的支持。另一方面，这种融资结构必然造成融资租赁公司资金成本高、盈利空间小，因为银行信贷的成本和融资租赁企业的租息之间的差额非常有限，这就在很大程度上制约了融资租赁业务的发展。

租赁资产证券化这种方式不受证券化发起机构净资产的约束，也不受融资公司资产负债比例的制约。因此，通过证券化把一部分租赁资产打包出售取得资金来源，是一种非常必要的途径。

2.实现资产出表的需求越来越多

除融资这一个功能外，资产出表可能成为越来越多融资租赁公司参与资产证券化的目标。与以融资租赁公司的主体信用作为基础，余额不能超过净资产40%的债券发行不同，租赁资产证券化是以租赁债权未来产生的现金流为基础，因此租赁公司本身的资产负债情况并不会对其发行证券化产品产生制约。

通过资产出表可调整融资租赁公司债务结构，使得租赁公司能够充分利用杠杆倍数扩大业务规模。

因此，无论行业规模或者行业内部的优化要求，都预示着租赁行业通过发行资产证券化产品的需求在未来会有大幅增加。(www.daowen.com)

（二）租赁资产证券化的融资成本有望不断降低

目前，资产证券化与股票、债券等证券相比，其标准化程度还比较低，而且真正参与资产证券化的融资租赁公司在整个行业中的占比还不高。作为租赁公司在银行贷款、股东负债之外的另一条融资渠道，租赁公司最为关心的是资产证券化的融资成本问题。目前，融资租赁资产证券化的成本优势还没有完全显现出来，发行利率再加上评级、律师、托管、承销商等中介机构的费用，综合成本相比还是有些偏高，与公募债券发行及优质租赁公司获得的低成本银行贷款利率相比，缺乏优势。而且有些地方的政策是允许融资租赁公司做同行保理业务，其成本和证券化相比也低一些。

随着租赁资产证券化的普及、资产支持证券流动性的提高、业务流程进一步标准化，发行利率和综合成本将逐渐降低。

（三）发行效率有望进一步提升

资产证券化可以使融资租赁公司灵活调整公司资金，使融资资金与租赁资金投放规模相匹配，以最大化资金利用效率。

对融资租赁公司来说，资产证券化采取“小步快跑”的策略最合适，利用项目积累，进行一次资产证券化，再形成项目，再继续进行资产证券化。这样，融资租赁公司可以通过滚动发行的方式优化资金配置。

未来，对于成熟的租赁公司，发行资产证券化产品的项目执行效率和备案审核效率有望进一步提升。在理想情况下，租赁公司一旦形成了租赁资产，能在一个月内或两三周内将其证券化，这样就可以实现滚动发行，进一步提升其资产周转率和净资产收益率（Rate of Return on Common Stockholders'Equity，ROE）水平。