“文化旅游”是近年来在文化和旅游两大产业融合发展过程中出现的高频词。随着大众旅游的兴起和全域旅游的推进，人们对旅游品质的要求不断提升，传统的以展示自然资源为主的观光旅游已经不能满足人们日益增长的旅游需求，文化旅游则随着中国旅游消费市场的转型升级而日益受到青睐。据统计，中国目前消费总数最高的是旅游业，其连续四年蝉联居民消费意愿榜首，中国人的年平均旅游次数也高居世界第一。同时，中国人也不再满足于“到此一游”的传统旅游方式，而是提倡慢游，以更从容的心态体验旅游之地的自然风光、历史文化及特色美食等，以求更充分地感受旅游之地的风俗文化和地域特色，从而满足更多精神层面的需求。可见，文化旅游是随着国民经济快速发展，人们生活水平和消费需求不断提升而产生的，它已经成为百姓所追求的美好生活的重要组成部分，具有广阔的市场和发展前景。

“文化地产”以文化为核心进行地产开发和运营，是文化产业和地产融合发展的新模式。传统的地产是以建筑为核心，文化地产则是以文化为核心，用文化提升地产的价值，文化是地产的核心竞争力。随着人民消费品位和消费需求的提升，只有为地产注入别具一格的文化，才能塑造出地产与众不同的灵魂，形成其独有的文化价值，从而实现地产的增值。可以说，文化为地产注入了活力，让地产行业焕发新的生机，也满足了人们更高层次的消费需求。打造有文化、有灵魂的地产是未来地产行业发展的大势所趋。(www.daowen.com)

文化旅游和文化地产都是跨产业融合的具体实践。这两个行业，是由国家经济社会发展、人们生活水平提升和消费升级催生的。文化是一个国家、一个民族的灵魂，也是促进国民经济社会发展的强大精神动力和力量源泉。文化旅游和文化地产都是以文化为核心，为传统产业注入新的生机和活力，提供新的发展理念和运营模式，可以视为文化产业发展领域的新分支，也可以视为传统行业新的经济增长点。文化旅游和文化地产都是在现代人消费需求转型升级的背景下产生的，与人们的现代生活方式息息相关，具有朝阳产业的性质，发展前景十分广阔。文化具有生生不息的创造力，渗透到其他领域，成为该行业发展的支撑点，就能开创出以文化为核心竞争力的跨产业融合新领域。