拆除工程适用于房屋工程的维修、加固、二次装修前的拆除，不适用于房屋的整体拆除。

1.清单说明和工程量计算规则

1）清单说明

本章包括砖砌体拆除，混凝土及钢筋混凝土构件拆除，木构件拆除，抹灰层拆除，块料面层拆除，龙骨及饰面拆除，屋面拆除，铲除油漆涂料裱糊面，栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除，门窗拆除，金属构件拆除，管道及卫生洁具拆除，灯具、玻璃拆除，其他构件拆除，开孔（打洞）等15节，共37个项目。

2）清单项目和工程量计算规则

（1）砖砌体拆除，具体见表12.47。

表12.47 木材面油漆（编号011601）

（2）混凝土及钢筋混凝土构件拆除，包括2个清单项目。具体见表12.48。

表12.48 混凝土及钢筋混凝土构件拆除（编号011602）

（3）木构件拆除。包括1个清单项目。具体见表12.49。

表12.49 木构件拆除（编号011603）

（4）抹灰层拆除，包括3个清单项目，具体见表12.50。

表12.50 抹灰层拆除（编号011604）

（5）块料面层拆除。包括2个清单项目。具体见表12.51。

表12.51 块料面层拆除（编号011605）

（6）龙骨及饰面拆除，包括3个清单项目，具体见表12.52。

表12.52 龙骨及饰面拆除（编号011606）

（7）屋面拆除，包括2个清单项目，具体见表12.53。

表12.53 屋面拆除（编号011607）

（8）铲除油漆涂料裱糊面，包括3个清单项目，具体见表12.54。

表12.54 铲除油漆涂料裱糊面（编号011608）

（9）栏杆、轻质隔断隔墙拆除，包括2个清单项目，具体见表12.55。

表12.55 栏杆、轻质隔断隔墙拆除（编号011609）

（10）门窗拆除，包括2个清单项目，具体见表12.56。

表12.56 门窗拆除（编号011610）

（11）金属构件拆除，包括5个清单项目，具体见表12.57。

表12.57 金属构件拆除（编号011611）

（12）管道及卫生洁具拆除，包括2个清单项目，具体见表12.58。

表12.58 管道及卫生洁具拆除（编号011612）

（13）灯具、玻璃拆除。包括2个清单项目。具体见表12.59。

表12.59 灯具、玻璃拆除（编号011613）

（14）其他构件拆除。包括6个清单项目。具体见表12.60。

表12.60 其他构件（编号011614）

（15）开孔（打洞），包括1个清单项目，具体见表12.61。

表12.61 开孔（打洞）（编号011615）

2.定额说明和定额工程量计算规则

1）定额说明

（1）本章定额适用于房屋工程的加固及二次装修前的拆除工程。

（2）本章定额包括砌体拆除、混凝土及钢筋混凝土构件拆除、木构件拆除、抹灰层铲除、块料面层铲除、龙骨及饰面拆除、屋面拆除、铲除油漆涂料裱糊面、栏杆扶手拆除、门窗拆除以及楼层运出垃圾、建筑垃圾外运十一节。金属构件拆除、管道拆除、卫生洁具拆除、灯具拆除、其他构配件拆除套用修缮定额。

（3）采用控制爆破拆除或机械整体性拆除者，另行处理。

（4）利用拆除后的旧材料抵减拆除人工费者，由发包方与承包方协商处理。

（5）本章定额除说明者外不分人工或机械操作，均按定额执行。

（6）墙体凿门窗洞口者套用相应墙体拆除项目，洞口面积在0.5 m2以内者，相应项目的人工乘以系数3.0，洞口面积在1.0 m2以内者，相应项目的人工乘以系数2.4。

（7）混凝土构件拆除机械按风炮机编制，如采用切割机械无损拆除局部混凝土构件，另按无损切割项目执行。

（8）地面抹灰层与块料面层铲除不包括找平层，如需铲除找平层者，每10 m2增加人工0.20工日。

（9）拆除带支架防静电地板按带龙骨木地板项目人工乘以系数1.30。(www.daowen.com)

（10）整樘门窗、门窗框及钢门窗拆除，按每樘面积2.5 m2以内考虑，面积在4 m2以内者，人工乘以系数1.30；面积超过4 m2者，人工乘以系数1.50。

（11）钢筋混凝土构件、木屋架、金属压型板屋面、采光屋面拆除按起重机械配合拆除考虑，实际使用机械与定额取定机械型号规格不同者，按定额执行。

（12）楼层运出垃圾其垂直运输机械不分卷扬机、施工电梯或塔吊，均按定额执行，如采用人力运输，每10 m3按垂直运输距离每5 m增加人工0.78工日，并取消楼层运出垃圾项目中相应的机械费。

2）工程量计算规则

（1）墙体拆除：各种墙体拆除按实拆墙体体积以“m3”计算，不扣除0.30 m2以内孔洞和构件所占的体积。隔墙及隔断的拆除按实拆面积以“m2”计算。

（2）钢筋混凝土构件拆除：混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算，楼梯拆除按水乎投影面积以“m2”计算，无损切割按切割构件断面以“m2”计算，钻芯按实钻孔数以“孔”计算。

（3）木构件拆除：各种屋架、半屋架拆除按跨度分类以榀计算，檩、椽拆除不分长短按实拆根数计算，望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以“m2”计算。

（4）抹灰层铲除：楼地面面层按水平投影面积以“m2”计算，踢脚线按实际铲除长度以“m”计算，各种墙、柱面面层的拆除或铲除均按实拆面积以“m2”计算，天棚面层拆除按水平投影面积以“m2”计算。

（5）块料面层铲除：各种块料面层铲除均按实际铲除面积以“m2”计算。

（6）龙骨及饰面拆除：各种龙骨及饰面拆除均按实拆投影面积以“m2”计算。

（7）屋面拆除：屋面拆除按屋面的实拆面积以“m2”计算。

（8）铲除油漆涂料裱糊面：油漆涂料裱糊面层铲除均按实际铲除面积以“m2”计算。

（9）栏杆扶手拆除：栏杆扶手拆除均按实拆长度以“m”计算。

（10）门窗拆除：拆整樘门、窗均按樘计算，拆门、窗扇以“扇”计算。

（11）建筑垃圾外运按虚方体积计算。

【习题】

一、单项选择题

1.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），石材踢脚线工程量应（　）。

A.不予计算　　B.并入地面面层工程量

C.按设计图示尺寸以长度计算　D.按设计图示长度乘以高度以面积计算

2.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），天棚抹灰工程量计算正确的是（　）。

A.扣除检查口和管道所占面积　B.板式楼梯底面抹灰按水平投影面积计算

C.扣除间壁墙、垛和柱所占面积　D.锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算

二、多项选择题

1.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），楼地面装饰工程量计算正确的有（　）。

A.现浇水磨石楼地面按设计图示尺寸以面积计算

B.细石混凝土楼地面按设计图示尺寸以体积计算

C.块料台阶面按设计图示尺寸以展开面积计算

D.金属踢脚线按延长米计算

E.石材楼地面按设计图示尺寸以面积计算

2.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），关于装饰工程量计算，说法正确的有（　）。

A.自流坪地面按图示尺寸以面积计算

B.整体层按设计图示尺寸以面积计算

C.块料踢脚线可按延长米计算

D.石材台阶面装饰设计图示以台阶最上踏步外沿以外水平投影面积计算

F.塑料板楼地面按设计图示尺寸以面积计算

三、计算题

1.某办公楼门前平台和台阶，如图12.11所示，采用水泥砂浆粘贴300 mm×300 mm五莲花火烧板花岗岩，试计算花岗岩台阶、平台的定额工程量和清单工程量，并编制花岗岩台阶、平台的工程量清单。

图12.11 平台及台阶示意图

2.某工程如图12.12～图12.14所示，计算内、外墙及挑檐抹灰工程量。具体做法如下：

图12.12 某工程平面图

内墙：15厚1∶1∶6混合砂浆底层，5厚1∶1∶4混合砂浆面层，刮仿瓷涂料两遍。

外墙裙：14厚1∶3水泥砂浆底层，6厚1∶2.5水泥砂浆面层。

外墙身：12厚1∶3水泥砂浆底层，10厚1∶1.5水泥白石子浆水刷石。

挑檐：外侧抹20厚1∶2.5水泥砂浆。

图12.13 某工程A-A剖面图

图12.14 某工程立面图

3.某工程拟进行二次装修，将4个方柱包装成圆柱，柱高4.8 m，直径1.0 m，做法为膨胀螺栓固定木龙骨，三合板基层，1 mm厚镜面不锈钢面层，柱顶、底用120 mm宽不锈钢装饰压条封口，木龙骨刷防火漆两遍，试编制柱面装饰工程定额工程量和清单工程量。

4.某建筑物钢筋混凝土柱的构造如图12.15所示，柱面挂贴花岗岩面层，试计算工程量。

图12.15 柱的构造图

5.如图12.16所示，计算天棚面刷乳胶漆三遍工程量。

图12.16 天棚图

6.如图12.17所示，标准客房卫生间平面图，内设大理石洗漱台，台面投影尺寸为1800×600 mm，不带镜框玻璃镜尺寸为1500×1000 mm，不锈钢毛巾杆。计算10个标准客房卫生间上述配件的工程量。

图12.17 卫生间平面图